导读：
拿房产证需要交多少钱,没钱怎么办
一手房子办理房产证需要的主要费用有：契税、印花税、登记费工本费等。
如果您的房子花了40万，办理房产证需要的费用主要包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等。根据相关政策，房产证办理的具体费用标准如下： 契税：根据房屋面积和是否首套房缴纳，90平方米以下的首套房，缴纳1%的契税；90平方米以上的首套房，缴纳5%的契税。
法律分析：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
办理房产证需要多少钱房产证办理费用计算办房产证需要多少钱居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
房产证抵押借钱需要什么条件
1、法律分析：房产证抵押贷款应符合以下条件：1 具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市交易；银行规定的其他条件。
2、全款房产抵押贷款条件是什么 抵押的房子应办理过房产证，且拥有合法的房屋所有权，可以合法的提现房屋产值。申贷者应年满18周岁-60周岁之间。申贷者的信用记录必须良好，不得有不良的贷款记录。申贷者应有稳定的工作和经济能力，这样才可以确保偿还贷款的能力。
3、抵押贷款申请条件如下：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效身份证件；有稳定合法的收入来源；抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市流通。
4、\r\n房屋产权必须要清晰\r\n我们都知道，房子抵押贷款是建立在房屋上的，所以要求房子的产权必须要清晰，且一定要符合规定的可以在房产市场上进行交易的条件，可以在房地产市场流，同时在贷款之前没有做过任何抵押贷款。此外需要注意的是：房屋的房龄加上贷款的期限不能超过四十年。
5、申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；2有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；3银行规定的其他条件。申请房产抵押贷款需要提交的材料：需要提交的材料包括：身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押房产的评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他材料。
6、所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
对方借钱还不上也没房产证怎么办
1、对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内；没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起两年内就可以。
2、你好，可以。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。
3、起诉后申请执行，法院可以查他名下所有财产信息。
4、然后，你再起诉他，如果他还是不还款，你可以要求法院强制拍卖他的房产，拍卖后，法院会将你的那部分直接给你，剩余的还给借款人。当然，扣押房产也是要你提供相关的物品反扣押的，否则，出了事什么事，法院不能承担相关责任的，如果你提供不了自己的房子做担保，法院也是不会出文书扣押他的房子的。
5、法律主观：没有房产证抵押贷款吗没有房产证是不能申请银行抵押贷款的。但也是分情况看待的，如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。
朋友押房产证借钱不还.,起诉他时需要把证押在法院吗?
1、你好！房产证，可以作为你朋友借款抵押的凭证，需要向法庭出示，但不需要将原件押在法院。要证明债务关系，只有你朋友的房产证向法庭提供是不够的，你还需要提供其它能证明你朋友借款的证据，如借条、人证、物证等。如有疑问，请追问。
2、通常不需要，通常根据抵押贷款合同，去法院申请还款，否则可以拍卖房产。法院拍卖房子的程序：到房管局查封被执行人的房屋产权。委托评估公司对房屋的价值进行评估。评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
3、没有用，根据民法典规定，如果要以房屋作为抵押的，必须设立抵押登记，通过“拿走房产证”的方式，并不能产生法律上的抵押效果。根据房屋买卖中心和银行的规定，无论是拿去卖还是拿去抵押贷款都必须本人在场或有公证过的委托合同，因此不是本人，房产证就是废纸一张。
4、在借款人到期不能偿还借款时，出借人就可申请法院以抵押的房产变卖、拍卖的价款优先偿还借款。如果双方只是达成口头一致，或者签订了书面的抵押合同，但并没有办理房产的抵押登记手续，抵押是无效的，出借人并不能通过抵押的房产优先收回借款。
5、直接把房产证拿给你算作抵押，这种程序不一定能真正保证你的权益。最好的办法就是在不动产登记中心办理他项权证抵押手续，房产证放在登记中心，你拿着他项权证，只有这样才能保证抵押手续合法有效，并具有排他性和优先处置权。