导读：
怎么还房贷最划算?
1、提前还房贷款最正确的方法 一次性还清 即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。
2、房贷怎么还款最划算 现在有一种比较流行的说法，说银行放贷要先收利息，月供前期还的都是利息，等利息都还完了再还本金。其实，这种说法并不正确。银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息。
3、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
4、等额本金还款 等额本金还款，其实就是借款人将贷款本金分摊到每个月，利息会根据本金的波动而不断减少。这种方式的主要特点就是前期的还款压力比较大，每个月的还款金额会逐月递减。
5、提前还款房贷最划算的方式是部分提前还款，选择缩短贷款年限，保持月还款额基本不变。
房贷40万25年月供还款5年后,提前还款划算吗
1、贷款利率：如果您的贷款利率较高，提前还款可能会节省您支付的总利息。高利率下，提前还款可能更为划算。 剩余期限：如果您还有很长时间才能完全偿还贷款，在此期间可能会产生大量的利息。
2、不划算。如果用户提前选择等额本息的还款方式，由于这种还款方式前期多付利息少付本金，那么5年后提前还款是非常不划算的；如果用户选择平均资本的还款方式提前还款会更划算。
3、房贷剩余的提前全部还清合适。事实上，你的贷款合同已经写了这个内容，并不是任何时候你想还就还的。通常，你贷款的银行会有最低还款额和还款周期要求。不少银行要求最低还款额不少于5万，只有在还款12个月后才能提出申请。
4、提前还款房贷划算吗提前还款房贷划算吗不划算。
5、答案是：5年总共还款37万，其中利息是22万，本金是15万，本金占总还款额度比例是33%，这个时候你提前还款是比较亏的，因为你已经支付了23万的利息了。
提前还房贷怎么还最划算
1、提前还房贷款最正确的方法 一次性还清 即一次还清全部贷款。这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。
2、采用等额本息贷款的，不超过贷款年限三分之一时，提前还款比较划算；采用等额本金贷款的，尽量不要超过整体贷款年限四分之一，这个时候会比较划算。
3、提前还房贷最划算的方式是部分提前还款，选择缩短贷款年限，保持月供不变。这种方式可以节省一部分的利息，降低以后的月供压力。
4、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
5、提前还房贷怎么还最划算 还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。
如何还贷款最划算
得结合每个人的实际情况来分析，如果是，公积金和商业贷款相比的话，当然是公积金贷款最划算。
等额本息还款：这个是目前最主流的一个还款的方式了。这种的方式是每月还相同的一个额度，本金和利息的数额是会不同的，前期的还本金额是大于利息额；后期的还利息的额是大于本金额的。
这种还款方式是要求借款人将贷款的利息和贷款的本金全部结算清楚，一次性还清这种方式对于购房者是最划算的。 月供不变、压缩期限 即在每个月还给银行的固定金额不变的前提下，缩短总体的还款年限。
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的。但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。