导读：
办理房贷需要什么资料和详细流程
1、房贷办理需要的材料：个人身份证、户口本或当地暂住证，若是已婚人士还得准备结婚证，以及配偶的身份证；工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）、个人所得税纳税单。
2、个人身份证、户口本或当地暂住证，若是已婚人士还得准备结婚证，以及配偶的身份证。工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）、个人所得税纳税单。
3、资产证明比如房产证、汽车行驶证、保单等。经营信息：这个主要是针对做生意的客户，如果您是企业主或者个体工商户，可能需要提供营业执照、税务登记证、公司章程原件、验资报告原件、组织机构代码证等经营资料。
4、办理房贷需要房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要开发商的收款帐号1份。
个人住房贷款办理流程及时间
1、个工作日左右。从申请到放款大约需要15个工作日左右。
2、公积金贷款流程及所需资料和办理时间 办理公积金贷款一般需要1~2个月左右的时间。
3、住房贷款审批需要多久时间银行房贷审批需要一个月的时间，不过选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异，所以具体情况要以您选择的经办行的规定为准。房贷的审批流程贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。
4、房贷的详细办理流程如下。在房地产开发商处看好房子，签订购房协议，并支付房子首付款。
住房贷款需要哪些审批流程
法律分析：办理住房公积金贷款的流程：申请人提交相关贷款资料。承办贷款网点录取（3个工作日）。承办贷款网点审批（3个工作日）。中心资格审批（3个工作日）。签署借款合同（资格审批通过2个工作日后）。
住房公积金贷款的流程一般包括以下步骤：了解政策和条件：首先，您需要了解当地的住房公积金贷款政策和条件，包括贷款额度、利率、贷款期限等。这可以通过向所在地公积金管理中心咨询或浏览相关官方网站获取。
要办理买房贷款，流程主要包括以下几个环节。第一步、选房、首付选好要购买的房子，和房地产开发商签订购房合同协议，并支付一定的首付款给对方。
贷款审批流程贷款审批流程： 准备好相关的手续，一般包括：借款申请书、客户的 身份证 、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料。
银行按揭买房流程：个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
那么借款人也可以多找几家银行。银行贷款买房流程到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后，办理相关带齐资料申请个人住房贷款。然后接受银行对自己的审查，并确定贷款额度。
买二手房按揭贷款需要怎么办理?需要哪些材料?
若是二手房按揭贷款的话比较简单，需要双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门过户，然后带着新房权证、房权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款。
提交二手房贷款所需材料：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》。
二手房贷款需要的资料包括：购房人（借款人）需提交的资料：夫妻双方身份证、户口本、外地人员须提供暂住证，结婚证或单身证明（或证明婚姻状况的证明），个人收入证明（银行提供样本）。