导读：
房贷是开发商指定银行还是自己找银行贷款
1、购房贷款是自己找银行办。购房者在买房时，如果申请的是商业银行贷款的话，那么是可以自己找银行办理的。不过目前很多楼盘都会有合作的银行，所以购房者也可以直接找开发商所合作的银行办理贷款。
2、房贷不一定是开发商指定银行的，不同银行的审核标准不同，开发商当然是愿意购房者的选择空间多一点，房贷更容易通过一点。但是有很多的开发商实质上和某些银行有合作，这种一般都是指定银行的，购房者只能去指定的银行办理房贷。
3、因此购房人不一定非贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约房者可以拒绝。
买房子用房贷是属于欠银行钱还是属于欠开发商钱?
1、买房都是欠银行的钱，不是欠开发商的钱。开发商不会同意允许赊账欠款卖房子。买商品房通过银行贷款，获得房产。需要定期每月偿还银行贷款及利息。
2、对啊 买房按揭就是向银行借钱，然后把钱给开发商，自己向银行慢慢还钱的。
3、交完首付后找银行办贷款按揭，款批下来后你再交给开发商，相当于开发商那你已经交齐了。以后每个月还款的话，相当于你就是还给银行的。
4、住房贷款不一定属于商业贷款。 购房按揭贷款指贷款人用所购房屋作抵押向银行支取贷款来还购房款，再把贷款按一定时间运行偿还，银行收取约定利息的行为。
5、买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗 个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。
6、这是自己坑自己，千万不要这么做。通俗讲，购房时按揭贷款办理完毕，银行发放的贷款进入了开发商的口袋，相当于你全款买了房子，你不欠开发商钱，欠的是银行的钱。
房贷属于什么贷款类型
房贷属于住房按揭贷款，是指购房者以所购住房作抵押的个人住房贷款。即按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行。银行按一定的利率收取利息。
买房贷款就是属于住房贷款类型，贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种。
房贷属于个人住房贷款类型。个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人提供的，用于购买住房的贷款。这种贷款通常有一定的贷款期限，如10年、20年或30年，贷款期限内借款人需要按月偿还贷款本金和利息。
房贷属于住房贷款类型，贷款方式有商业贷款、组合贷款和公积金贷款。房贷是指在按揭买房后，购房者向银行按时偿还的一笔贷款。房贷需要按时偿还，如果出现逾期，就会产生罚息，罚息是在原贷款利率的基础上加收30%到50%。
买房贷款只能在售楼处指定的银行办吗
如果合同确实有规定的话是只能去开发商的指定银行办理，一般的开发商都有自己合作的银行，开发商可以在办理开发贷款的时候可以取得一定的优惠。
不是必须的，开发商可以指定一些银行推荐给购房者，但不是强制的，购房者可以自己去选择办理贷款的银行。
购房贷款不是只能在指定银行办理的，购房者也能到其他银行去办理购房贷款。
申请新房贷款不是必须要到开发商指定银行。不过大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。因为房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。
如果没有，通常开发商指定的银行的确是贷款申请便利，也没必要一味。希望我总结的这些能够为您带去帮助。