导读:
房贷三十万三十年,等额本息还了九年提前还款十万,怎么样比较合适...
方式一:减少还款期限 您可以选择将提前还款的十万用于减少剩余的还款期限。具体操作如下:首先,咨询贷款机构,了解提前还款的具体手续和费用。根据贷款机构提供的信息,计算出提前还款后的新还款期限和每月还款额。
若用户选择等额本息还款方式,那么在还款期限的前1/2阶段是比较划算的。因为超过1/2阶段的还款,本金越来越多,利息越来越少,越往后提前还款就越不划算。
目前银行房贷最常用的还款方式为两种,一种为等额本息还款法,另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下,等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。
房贷30万,等额本金还了1年8个月,提前还款了10万,月供会少多少钱?_百度...
剩余本金为30万-10万=20万,剩余还款期限为n-20个月。所以,提前还款后的月供金额为20万÷(n-20)元。综上所述,提前还款后的月供金额将会少20万÷(n-20)元。
您好!提前还款10万元后可以减少利息支出1090285元。(计算结果仅供参考,不作为还款数据依据)。
等额本息还款方法:贷款总额是300000,假设当时的年利率是900%,而贷款生活20年,每月还款本金和利息金额19633元,还款总额为471192元,总应付利息171192元。
房贷提前还10万能省多少利息
1、提前还款10万元能够节省多少利息,需要按照贷款利率来进行计算。假设借款人的贷款年利率为9%,提前还款十万年,一年就能减少4900元的利息。借款人只需要把自己当前剩余的本金和贷款利率代入,计算一下即可知道。
2、万+30万×利率×n/12=X×n 剩余本金为30万-10万=20万,剩余还款期限为n-20个月。所以,提前还款后的月供金额为20万÷(n-20)元。综上所述,提前还款后的月供金额将会少20万÷(n-20)元。
3、最后,我们计算一下提前还款后的节省金额。原本的还款期限为15年,每年的利息支出为剩余贷款金额乘以年利率,即14万*87%=9043元。新的还款期限为x年,每年的利息支出为4万*87%。
4、比如贷款年利率是9%的话,那十万一年产生的利息大约在四千九左右,房贷提前还十万后能够减免的利息大致也在该数额左右(具体可咨询经办分行客服)。