导读：
- 1、房贷提前还款选等额本息还是等额本金好
- 2、房屋贷款提前还款,是还的本金还是还的利息呢?
- 3、房贷如果提前还贷使用等额本息还是等额本金哪个更划算?
- 4、房贷提前还款还的是利息还是本金?
- 5、房贷20年计划提前还款,等额本金和等额本息哪个划算呢,提前几年还完贷款...
房贷提前还款选等额本息还是等额本金好
1、收入较高的贷款者选择等额本金还款方式划算。当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。银行人士建议，两种还款方式各有各的优势和劣势，等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。
2、虽然等额本息相对于等额本金在整个还款的年限中，利息要更多一些，最主要的是等额本息前期还款压力比较小。等额本金区别于等额本息，就是等额本金每个月的还款额度都是不一样的，先还的多，后还的少，等额本金的利息相对于等额本息要少一部分，但是前期还款压力大。
3、等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。具体您可以联系银行客服人员。
房屋贷款提前还款,是还的本金还是还的利息呢?
房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是您借了银行多久的钱就算多久的利息。
提前还房贷还的是本金。现在房贷一般采用等额本息、等额本金这两种方式，利息和本金的还法会有所不同。等额本息每个月还款的金额都是一样的，但是前期利息多，后期本金占比多；等额本金前期还款额比较高，前期本金占比比较高，后期则比较少。
房贷提前部分还款的话，还的是本金，在借款人提前还了一部分房贷本金后，然后就会按照剩余的贷款金额来重新计算利息，之后借款人就再按照重新计算好的月供来每月偿还相应的贷款本息即可。但客户如果选择的是提前全部结清的话，那自然就是把剩余未还的本金和利息都一并交了。
房贷提前还款还的是贷款本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金，而不是利息。比如说某人房贷50万，采取的是等额本息还款方式，其在还款期间因经济水平提高，手中多了闲置的10万元，那他打算拿这10万元提前还房贷的话，就是直接还的房贷本金。
房贷如果提前还贷使用等额本息还是等额本金哪个更划算?
收入较高的贷款者选择等额本金还款方式划算。当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。银行人士建议，两种还款方式各有各的优势和劣势，等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。
等额本息和等额本金，等额本金提前还款更划算。等额本息还款每月偿还固定的贷款金额，但是前期利息占比高、贷款本金占比低，选择提前还款后，剩余待还款的本金仍然是比较多的，这样起到节省贷款利息的效果非常有限。
优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力大。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。
等额本息和等额本金提前还款等额本金更合适。政策性银行：包括 *** 进出口银行、 *** 农业发展银行、国家开发银行。
提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。
房贷提前还款还的是利息还是本金?
您好，若是招行办理贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。
一般来说，提前还款，会产生两部分费用：一部分是本金，另一部分是违约金。所以，提前还款还的是本金和违约金。不同的时间段，还有不同的还款方式以及面对着不同的银行时，其要还的钱是不一样的。等额本金和等额本息提前还款本金怎么算？首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。
房贷提前还款还的是贷款本金而不是贷款利息，房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是您借了银行多久的钱就算多久的利息。
房贷20年计划提前还款,等额本金和等额本息哪个划算呢,提前几年还完贷款...
1、如果贷款最初几年内资金压力不大，当然在等额本金还款方式下提前还清贷款最划算贷（越早还清利息越低）。假如资金压力大，等额本息还款方式下，最初五年内还清贷款最划算（利息较低）。
2、由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间所要支付的利息将高于等额在一开始就想要提前长，那最好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。
3、等额本息划算。每月还款金额相同，方便还款计划安排，并且在前期利息占比较高的情况下，可减轻还款压力。具体如下： 等额本息每月还款固定，不会随着时间变化，易于预估和规划个人财务。 每月还款包含本金和利息，初期利息占比较高，但逐渐减少。
4、同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。
5、选择等额本金到最后你付的利息少，你提前还款这样也不耽误，最主要的是等额本金刚开始月供较多点。利息多少不好说，银行的政策随时变。
6、如果想提前还款，如果单纯从节省利息角度来讲，房贷还款方式用按月等额本金还款更划算：按月等额本息还款，即按月还贷款本金和利息，每月还款金额不变，其中每月本金递增，利息递减；按月等额本金还款，即按月还贷款本金和利息，每月还款金额递减，其中每月本金不变，利息递减。