导读：
- 1、我买房想贷款100万,请问最少每月收入多少?
- 2、满18岁,能向银行贷款100万买车买房吗?贷期为30年
- 3、我想买房子,贷款100万,需要哪些手续
- 4、100万房子按揭下来一共多少?
- 5、房贷最高贷款额度
我买房想贷款100万,请问最少每月收入多少?
想买一套100万的房子，只有30万，月工资4千可以贷款吗？假设是100万的房子，怎么使用住房公积金贷款或者住房公积金与商业组合贷款，用的钱最少？方法是做组合贷款。
我们先来简单的计算一下，100万的房贷，如果是分30年还清的话，按照52%的利率来计算，相当于每个月要还5690元的贷款，那么30年总共要还的贷款加在一起是208万。如果是要按20年贷款来还的话，每个月需要还的房贷就更高了。
如果按照20年期的商业贷款，基准利率55%计算，等额本息还款方式下，每月的月供额为7，4820元。一般来说贷款月供占到月收入的40%以下是比较合理的，最高也不超过50%。银行也会据此考察你的综合财力和还款能力，所以月收入在18000以上会比较容易通过银行的批贷流程。
时间300个月就是25年。可以在百度搜索贷款计算器，输入对应金额，时间和利率进行计算。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。
满18岁,能向银行贷款100万买车买房吗?贷期为30年
1、年可以，18岁要看银行能不能接受。实际情况来定，接受不了要找共同还款人。银行要核对你流水、征信、共贷人等信息综合评估。
2、若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2021年12月21日，最新业务变动请以招行官网公布为准。
3、一般年满18周岁就可以申请大部分网贷产品了，但是这仅满足了贷款年龄限制条件，能否贷到款，还与其他资信条件有关。而且市面上贷款平台有很多，有些贷款平台为了防范风险，对申请人的年限要求比较高，满18岁可能贷不到款，如平安惠普贷款人需年满23周岁，E时贷需申请人年满20周岁。
我想买房子,贷款100万,需要哪些手续
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
贷款申请人的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。借款人身份证明。身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件。借款人还款能力证明。
申请按揭贷款人身份证、户口本原件及复印件，如果单身的话还要开具单身证明，如果有配偶则需要结婚证，还有配偶的身份证证明。开发商签订的购房协议书原件，贷款买房的原则是把房产证押给银行，所以我们要把购房协议书抵押给银行。
借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
贷款买房一般分为几个步骤：个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
100万房子按揭下来一共多少?
万房子按揭下来一共多少？一百万的房子大概一百平，加上契税，维修基金，贷款利息，要二百万。房屋贷款100万，每个月月供多少 贷款的月供要提供以下要素进行计算：总金额/贷款期限/贷款执行利率/贷款的具体还款方式，以上信息需由贷款经办行审核客户的综合信息后才能确定。
房贷100万30年一共还多少 19106119元和17370467元。不同的还款方式，还款的总额也不尽相同。
万房贷30年每月还多少以房贷为例，根据 *** 人民银行官网基准贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为90%，则计算可得100万商业贷款30年月供额具体如下：等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为53027元。等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。
首套房：房贷利息为430%+10%=530%，等额本金还款每个月月供固定不动555305元；等额本金，每个月本钱固定不动277778元，贷款利息先后下降1227元，最后一期月供279005元。
房贷最高贷款额度
1、贷款额度规定：银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。
2、银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不二手房，贷款年限房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素，取最大额度。
3、房贷的最高贷款额度与房屋贷款类型及借款人的还款能力有关，还款能力要看每个人的具体情况，以下是不同房屋贷款类型的最高贷款额度。公积金房屋贷款，它的贷款额度与当地政策有关，有的地方最高能贷到100万元，有的地方只能贷到50万元。商业房屋贷款，最高贷款额度一般为房屋总价的80%。
4、普通住宅，首套可以贷款65%，二套贷款40%。2，非普通住宅，首套贷款60%，二套可以贷款20%。3，贷款最长年限最长为25年。房价高贷的就多，比如房价500万，你最多可以贷200万。
5、个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。贷款利率按照 *** 人民银行有关贷款利率的规定执行。
6、北京银行住房贷款分为一手房按揭贷款与二手房按揭贷款，不管是哪一种，其贷款的最高额度都是房产价值的70%，也就是你准备购买的那套房的市场价值的百分之七十，若是你准备购买的房子售价是500万，那么最高可以贷到350万。