导读:
工资三千可以贷60万买房吗?
不能。根据查询华律网显示,房贷审核属于严格性质,申请人的月收入需大于或等于房贷月供的2倍,而贷款60万,贷最长年限30年,即使申请到基准利率百分之9,月供需要3700元,工资需要在7400元以上即可贷款。
可以。申请公积金贷款,因其利率要远低于商业住房贷款利率,相同期限和贷款本金所承担的月供也要更低,而且公积金贷款额度与缴存年限、账户余额等也有直接关系,工资三千可以贷60万买房。
不可以。根据查询新浪新闻网显示,房贷审核是很严格的,申请人的月收入需大于或等于房贷月供的2倍,贷款60万贷最长年限30年,申请到基准利率百分之9,月供最少要3700元,所以工资三千不可以贷60万买房。
豪宅贷款5000万豪宅贷款
1、大平层要看有多大,超过144平的就属于豪宅了,这样是不能使用公积金贷款的,或是要极高的首付比例。如果是不大于144平的话是可以使用公积金贷款的。个人高可贷到40万,有补充公积金的高可贷到50万,夫妻双高可贷60万,其中一方有补充公积金的可以贷到70万。
2、您好,符合条件可以申请办理房屋抵押贷款。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照 *** 人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
3、农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、光大银行房抵贷月利率则为0.61%。
4、外资银行对申请贷款的门槛较低一些,但最高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,若是二手别墅,那么若房龄在五年以内,最长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的,贷款期限不能多于20年。因此,借款人在申请贷款前,需要提前了解相关的贷款要求,以便可以提前做好准备增加成功获贷的机率。
5、一般来说别墅的土地使用性质一般都是住宅,很多银行都将其与普通住宅一视同仁,这样的话5年以上年利率就是9%。但是部分银行将别墅当做豪宅,贷款成数提高,这样的话这些银行对别墅贷款的利率一般控制在12%。银行对于个人总的贷款额度也有一定限制,总额度超过某个标准,就会降低贷款成数。
年轻人如何买自己的第一套房?有哪些省钱途径?
第一爸妈帮衬,凑钱买房,家庭条件很好的直接付全款,家庭条件差一点的好歹也会给孩子付个首付。 第二靠自己,通过工作或者其他挣钱途径攒钱买房,这个过程会艰难一些,当然成就感也更高,通常是好不容易能以最低比例付首付了,赶紧上车,每个月再还着高额贷款。
家庭二套房90㎡以下税率为1%,90㎡及以上为2%;家庭三套房及以上就不看面积大小了,统一为3%。
深圳户口:购买第一套住房首付3成,购买第二套住房首付7成。非深圳户口:(购买社保满一年,最近一年无断供)购买首套住房首付3成,(名下深圳房产已卖,有贷款记录)购买第二套住房首付7成。非深户:无社保,社保未满一年或最近一年有断供,无购房资格。社保满一年:一般指13个月以上。