导读：
离婚后前妻想用房子抵押贷款还用前夫去公证处公证吗?
1、房产证上面写的是前妻的名字，前夫不用去公证处公证。如果房产证上面写的是前夫的名字，那么离婚后，前妻想用房子抵押贷款需要前夫去公证处办理公证。
2、房屋产权证登记都是实名制，是受法保护的。前夫把前妻名字注册在产权证上，就证明这套房子前妻拥有一定的产权。未来如有变故。是需要前妻到场签字认定的。前妻不签字。产权管理部门是不会受理的。可以不到公证处公证。如果，觉得不踏实公证一下也无妨，公证费用不多。买个安心。
3、不用，在办理离婚手续时应有协议或法院判决，无论是在离婚协议上明确了房产归属还是法院判决上明确了房产归属，只要你前夫已签记确以过，那么房户权属就再无岐义，不需在立遗嘱时要他再去公证处签字备案了。
4、以房子抵账应先在公证局予以公证之后，再去房产局更改房屋所有权人的姓名。才能是成为的真正的抵账。
5、已经协议房子属于女方并做了公证，那离婚后房产是属于女方的（要有公证证书）。现房产证还没有办下来，你必须和你前夫一起，可以带着离婚证和房产协议公证证书，去房管局咨询变更房管局备案的房主资料。
买房是夫妻两个的名字,离婚了办房产证需要前妻签子吗
在这种情况下，办理房产证也是需要前妻的配合签字的。
买房是夫妻两个的名字，离婚了办房产证需前妻签字，因为房子是共有，凡涉及房子过户的，都需要双方同意签名，希望对你有帮助。
房产证只有老公一个人的名字，买房子不需要老婆签字。但要注意一点，房子是夫妻共同财产的情况，如果是女方有权以未经女方同意私自处置夫妻共同财产可以中止交易，已完成交易的第三人善意取得情况下交易有效，但女方可以要求男方分割卖房所得，非善意所得属于故意转移财产的可以要求认定交易无效。
卖房子是需要登记的人签字的，也就是需要你的孩子签字，但是你又是他的监护人，你不能做损害他利益的事，这房子有你孩子份额，他是有处置权的。
不需要。房屋产权只有你一个人的名字，那就是代表你有独立决定的权力，因此过户给你儿子，是不需要你老公签字的。不过为了家庭和睦，建议还是与你老公做好沟通。
离婚后怎么办理房产证?
法律分析：首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
【法律分析】：首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。办理产权证时，个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理，此前无须做财产公证手续。
无论房产证写的是男方的名字还是夫妻双方的名字，这套房子都是属于夫妻双方共同所有的。离婚的时候，对于这套婚后共同买的房，你们可以双方协议处理。如果协商写您的名字，对方也同意的话，就可以去办理房产证。如果你们协商成功的话，可以在离婚的时候，直接去办理这套房登记到女方的名下。
办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易核心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。