导读：
- 1、想买一套100万的房子,只有30万,月工资4千可以贷款吗?
- 2、住房公积金将尽30万,想买房,就是没首付款,需要如何操作?
- 3、因为买房需要贷款30万,这个贷款数额银行对我有什么要求?
- 4、在哪里可以借到30万?
- 5、怎么样可以借贷款买房
想买一套100万的房子,只有30万,月工资4千可以贷款吗?
1、万元的房子的贷款总额可能会达到140万元。如果粗略计算的话，当你付了30%的首付之后，你的贷款和利息总额可能会达到140万元。如果按照30年来分期的话，你每个月所需要偿还的房贷月供是4100元左右。也正是因为这个缘故，你的工资正好能够覆盖你的房贷月供。
2、购买二套房需要付首付是房价的六成，你只有30万但想买100的房子肯定是办不到的。而且你每月缴纳的公积金金额太少，肯定不够贷满30万的条件，所以剩下的还需要办理商业贷款。最近各家银行的银根紧张，办理公积金和商业贷款很难被批下来。
3、我觉得可以，首付三十万，房贷七十万，供三十年，每月还500元，还剩500元，一个人生活费，基本上也够了。如果你戒烟戒酒，不出入酒店，自己做饭，下班后再做一份灵活的兼职，到你收房时就能攒够简装的钱了，辛苦几年，住在自己的房子里娶妻生子，幸福一辈子，所有的辛苦都值了。
4、打工仔每个月4000工资，向银行贷款是不可能贷出一百万的，就是房贷也不可能，除非是抵押贷款才有可能，比如价值200万以上的财物去抵押是可以向银行贷款一百万的。
5、不能，按照基准利率算，你贷款100万，分30还，你每个月还得还5000多，都超出了你的工资了，一般银行对于月收入的要求是不能低于月供的50%。
住房公积金将尽30万,想买房,就是没首付款,需要如何操作?
找担保公司，出一些担保费用，就是担保公司先借你30万，你去首付，购房合同签订好 。凭购房合同去申请提取公积金出来还给担保公司，你再去申请房子贷款。因为公积金被你提取了，自己的公积金账户余额不多了，要申请公积金账户可能额度就很少了。
没有首付怎么买房利用好公积金如今，大部分公司都有缴存住房公积金，如果你有，一定要合理的利用。大多城市支持公积金付首付，可解燃眉之急。申请“工薪贷款”据了解：事业单位及编制内人员可申请——工薪贷款。此外，部分企业有类似福利，比如：阿里巴巴、腾讯，给员工提供无息贷款。
你好，零首付就是你也就可以不花首付，全用银行贷款买房子。可以这样操作，就是房产成交价格低，但是房子价值可以高评估，比如房子成交价格是30万，但是评估到40多万，银行可能就同意放款30万。这样就可以规避现今的政策，只要没有人举报你，没有其他人知道，哪里会有那么多人去关注你那。
重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从 银行贷款 的客户。开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定， 首套住房贷款 首付比例 不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求；违背了国度政策。同时由于 贷款人 没有现实交付首付款。
如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
正面回答 不能。具体分析 住房公积金是不能用于支付房贷首付款的，要贷款买房的话，必须要先用自己的现金支付了房子首付款，然后才能去申请公积金贷款，根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金，用于支付剩余房款。
因为买房需要贷款30万,这个贷款数额银行对我有什么要求?
您好：很高兴为您服务，买房贷款需要30万，您可以使用公积金贷款和商业贷款，贷款数额是根据您要购买的房子的评估值来计算的，一般情况下评估值能评到实际成交价的百分之80%-85%。然后就是您的收入证明需要覆盖您每月还款额的二倍。
银行贷款30万需要什么条件 申办银行贷款需提供的材料：借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。建设银行规定的其他文件和资料。借款人有效身份证件的原件和复印件。
申请30万的贷款业务的条件∶年龄在18到65周岁的自然人；⒉、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。
在哪里可以借到30万?
1、京东金融 京东金融旗下有金条和白条两款信贷产品，如果借款人想要购买手机的话，可以选择直接用京东白条购买，也可以选择申请金条借款，然后购买。金条加上金条plus，最高可以申请到30万元的贷款额度。
2、招商银行大额信用贷款产品，最高30万元的额度，最长可借2年，借款人可通过招行手机银行进行授信，在额度内提出借款申请，最快当天就能放款到账，最迟不超过3天，如果有招行信用卡，信用良好，比较容易过。
3、推荐你度小满金融（原百度金融）有钱花的贷款，借款人只需要提供二代身份证、银行卡，年龄须在18-55周岁之间，审批很快，最快只要30秒，贷款资金最快3分钟可以到账。最高可借20万，日利率最低为0.02%。 度小满-有钱花（秒批）点击在线测额 提醒一下：出了额度以后尽量全额提现，因为风控是动态的。
4、快速借钱30万渠道抵押贷款 这个办法比较适合名下有保值较大的用户，自住房、汽车、银行认可的大额理财产品都可以作为质押或抵押物来进行贷款。一般来说，抵押物保值比较高，能够贷款到的金额也会比较大，如果是用房子抵押贷款的话，30万是绰绰有余的。
5、申请抵押贷款：由于在线贷款平台可以申请的贷款资金不超过10万，30万至50万，可能需要向银行等大型机构提供一定的抵押贷款；银行和其他金融机构将对用户的抵押品进行全面评估，并制作评估报告，调查用户的经济状况和家庭状况。如果用户各方面资质都很好，可以通知用户到银行签订贷款合同。
怎么样可以借贷款买房
1、法律分析：买房是可以贷款的，只要符合相应的贷款条件，就可以申请贷款。贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房可能银行就禁贷了。有首付款资金，有合法有效的购房合同。信用记录良好，征信差的话贷款一般不会通过，或者贷款额度低。
2、居留身份合法；如果申请的是政策性个人住房贷款，则应有当地常住房口。收入和职业稳定。需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、没有工作怎么贷款买房 没有工作申请房贷方法：担保贷款。由于用户没有工作无法为自己提供担保，所以可以找有担保能力的人为自己担保。抵押贷款。用户名下持有国债券、有价证券、股票、房产等财产，可以用来抵押，也是可以申请房贷的。
4、借你用，额度在500-20万，贷款需要的资料简单，借款周期为1-3个月，月利息为1%，适合短期借款。（4）任性贷，额度在500-30万，新用户有免息期，最高可免息30天，日息费最低只要可以提前还款。
5、如果你符合条件的话，可以向银行申请。银行贷款买房条件如下：有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
6、买房贷款哪个银行好 现在大多数银行都有提供买房贷款服务，其中公司银行与 *** 银行都是不错的选择，因为这两个银行贷款所支付的利率更低。不过对购房者的信誉度要求更高，如果你不符合这两个银行的贷款条件，可以选择 *** 邮政储蓄银行，这个银行对购房者的信誉度要求相对低一些，但是所支付的利率更高。