导读：
从我妻子的名义借钱买房子可行吗?我结婚前从银行借了一笔钱已经21年了...
1、不，现在贷款是为了调查配偶的信用记录。以你妻子的名义贷款，检查你的信用记录。这个不行。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
2、可以，全款买下后，拿出来的房产证，和变更后的土地证，到银行去做现房抵押贷款，大约能贷总房价的40%-60%不等。利率大约上浮10%-15%。要提供收入证明，如果结婚了，要提供结婚证，如果房子总价比较高。你贷款比较多，那收入证明也要开很高。
3、银行在审批房贷时会查看借款人的信用记录，未还的网贷会使信用分下降，可能导致房贷被拒。如果网贷逾期时间较长，可能会被列入征信黑名单，严重影响个人信用。即使不在黑名单上，银行也会考虑借款人的负债情况，未还的网贷增加了借款人的负债压力，可能使银行对其还款能力产生疑虑。
4、合理，同亲戚借钱，尤其是同长辈借钱，很多人内心中是有着占便宜的想法的。总觉得长辈应该给予自己很多的福利，不会向自己提出很过分的要求。所以当外甥向舅舅借钱85万去想买房子的时候，舅舅提出每年要支付1分5的利息。有可能这个外甥就觉得非常过分。但是在一定程度上，这个舅舅的做法非常正确。
女方婚前有跟银行贷款30万,婚后夫妻想买房会不会影响银行贷款?
1、如果之前的30万没有还完的话，再贷款肯定受影响。因为每个人的额度不一样，如果之前的贷款有预期或者是违约行为的话，才涉及到实际问题。
2、如果是想要贷款买房的话，就比较严格了。现在首付贷查得很严。夫妻双方任何一方的贷款都纳入夫妻共同负债。房贷之前如果有这种贷款，会影响房贷。总的来说，只要家庭资产负债没有问题的话是可以由另一方申请贷款业务的办理。
3、女方能向银行贷款。目前的征信系统是以个人为单位，不是以家庭为单位。所以家庭成员的信用不会影响其他人。
结婚前一个人买房好,还是两个人一起买房好?
一，男方有条件可以先把房子买好。结婚确实是一件大事，男方要是有足够的条件可以先把房子买好，女方那边呢可以出一部分装修的钱，这样房子也算是送给两个年轻人的结婚礼物，都可以帮年轻人减去大部分的压 力。二，对于婚前买房和婚后买房哪个比较好，不同的人有不同的选择。
其实如果在结婚之前将房子买好，可能会省去很多的麻烦：首先第1个好处就是在结婚之前买房，房产证上面的名字直接写的是自己的名字，而如果在结婚之后买房，两个人都可能会纠结谁出钱多是出钱少的问题，然后这时候房产证上面的名字就会让人头痛。
最好两个人一起买。不过按 *** 的习惯都是男方家买。其实买房子的不吃亏，因为写的是男方的名字，又是婚前财产。结婚后，因为男方有了房子，女方家就负责买家电，搞装修。出钱也不少，可是这些东西会越来越不值钱。可是房子却一直升值。