导读：
40万20年贷款,已经还了5年,请问提前还款5万,划算吗?等额本息,需要支付...
1、全额提前还款：您可以一次性偿还剩余的贷款本金和利息。这样可以立即解除贷款负担，但需要支付提前还款违约金。违约金的具体金额需要根据贷款合同来确定，一般是按照剩余本金的一定比例计算。部分提前还款：您可以选择提前偿还部分贷款本金。这样可以减少未来的利息支出，并缩短还款期限。
2、若是等额本息的方式还款，就不划算，因为这5年，利息已经还的差不多了。这种还款方式在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。若是等额本金的方式还款，相对等额本息划算一点，可以选择还清。
3、通常所购房产的房龄（指房产已竣工年限）一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体贷款申请到的期限，需要提交相关资料后由经办行综合审批确定。
4、越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，由于每月的还款额相等，在贷款初期每月的还款中，还款利息较多而所还的贷款本金就较少，在贷款后期每月的还款额中贷款利息不断减少，所还的贷款本金比较多。因此可以简单地理解为先还利息后还本的方式。
5、根据您提供的信息，您目前有一笔35万的房贷，已经还了5年，还剩15年。如果您现在提前还款5万，那么您的贷款余额将减少到30万。提前还款是否划算，需要综合考虑以下几个因素：利息支出：提前还款可以减少贷款本金，从而减少未来的利息支出。
6、等额本息，主要特点是每个月还款额固定。比如房贷100万元，20年还清，按照基准利率计算，20年共需要还利息49万元。把贷款本金和利息加总后，除以240个月，得出每个月需要还款6246元。这种方式每个月还款额固定，买房者还款压力小，但在前期还款中，每个月还的利息大于本金。
房贷还了5年提前还款划算吗?
综上所述，提前还款是否划算取决于您的具体情况。如果您有足够的资金，并且希望减少未来的利息支出，那么提前还款是一个不错的选择。但如果您有其他更高回报的投资机会，或者有其他紧急的资金需求，可能需要重新评估提前还款的利弊。
贷款利率：如果您的贷款利率较高，提前还款可能会节省您支付的总利息。高利率下，提前还款可能更为划算。 剩余期限：如果您还有很长时间才能完全偿还贷款，在此期间可能会产生大量的利息。在这种情况下，提前还款可以显著减少您的利息支出。
总的来说，提前还款可以减少贷款利息支出并缩短还款期限。具体的还款方式取决于您的贷款合同和个人财务状况。建议您综合考虑各种因素，选择最适合您的还款方式。虽然现在很多网贷不需要征信，但每个小贷平台都合作着第三方信用平台。如果一家平台出现逾期或不还款，其合作的第三方平台会记录这一情况。
40万的房贷已经还了5年提前还清划算吗?
1、如果您有足够的资金并且没有更高优先级的财务需求，提前偿还房贷可能是一个不错的选择。因为您已经还了五年，可能剩余的本金不多，提前还款可以减少您的负债并缩短还款期限，从而减少利息支出。请注意，提前还款可能会产生一些费用，具体费用取决于您的贷款合同条款。
2、贷款利率：如果您的贷款利率较高，提前还款可能会节省您支付的总利息。高利率下，提前还款可能更为划算。 剩余期限：如果您还有很长时间才能完全偿还贷款，在此期间可能会产生大量的利息。在这种情况下，提前还款可以显著减少您的利息支出。
3、全额提前还款：您可以一次性偿还剩余的贷款本金和利息。这样可以立即解除贷款负担，但需要支付提前还款违约金。违约金的具体金额需要根据贷款合同来确定，一般是按照剩余本金的一定比例计算。部分提前还款：您可以选择提前偿还部分贷款本金。这样可以减少未来的利息支出，并缩短还款期限。
4、不划算。如果用户选择的是等额本息还款方式提前还款的话，因为这种还款方式前期还的利息比较多本金少，那么对于已经还了5年之后再来提前还款的话就非常不划算了；如果用户选择的是等额本金的还款方式提前还款的话会比较划算一些。
5、商贷5年后提前还款划算吗 房贷还了五年了一次还清划算与否，要看用户选择的是什么还款方式，另外也要看用户整个房贷是分多少期进行还款的：如果用户选择的是等额本息还款，每月还款额不变，其中前期还款利息大于本金，后期还款本金大于利息。