导读：
广州公积金贷款额度计算方法一览
广州市公积金贷款额度计算包括三个方面：个人月缴存额、个人公积金账户余额和房屋评估值。个人月缴存额指申请人每月向公积金账户缴存的金额，缴存金额越高，贷款额度也会相应提高。个人公积金账户余额是指申请人在缴存公积金时所拥有的账户余额，余额越高，可贷款的金额也会相应提升。
公积金贷款额度计算公式为：账户余额×8月缴存额×到退休年龄月数。首套房购买144平米以下的房屋，公积金贷款首付为3成。一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
四）申请人及其配偶可贷款额度的计算公式为：可贷款额度=申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×法规倍数。职工账户月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月的每月末账户余额平均值（不含一次性补缴）。缴存时间不足12个月的，统一按照12个月计算平均值。
广州公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
广州灵活就业公积金贷款额度计算
1、可贷额度=日均缴存余额×8×缴存系数。灵活就业人员参加住房公积金制度，以自愿为原则，与广州住房公积金管理中心签订缴存协议，约定双方权利义务，广州灵活就业公积金贷款额度计算公式为可贷额度=日均缴存余额×8×缴存系数。
2、灵活就业公积金每月2000能贷多少？每个月缴纳公积金2000元，按照公积金缴纳金额的100倍进行计算，就可以获得20万元的贷款金额。如果是银行的优质客户，每月缴存的金额比较高，可以获得的贷款额度会更高，单笔最高可以申请到30万元的金额。
3、不高于个人住房公积金贷款最高额度。一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。 不高于购房总价款×（1－最低首付比例）。
公积金贷款的计算方法,月还款额怎么计算呢?
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。
等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款（包括本金和利息）。
公积金贷款月还款额的计算方法：等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1月利率）＾还＾还款月数－1］；等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率。