导读：
- 1、100万的房子按揭付款首付30W分30年和20年还,每月还款各是多少?
- 2、工商银行贷款,贷了9万,3年,一个月还3570我感觉不对。是不是让人坑了...
- 3、...还钱时,不知道利息该怎么算,他承诺3分,还说一年有1万多
100万的房子按揭付款首付30W分30年和20年还,每月还款各是多少?
如果按利率下限算，20年还的话，每个月还47079；三十年的话3852每个月。第二套房子的话，20年还的话，每个月还53221；三十年的话45405每个月。还贷吃力的话房子的贷款尽量延长，因为房子买了还要交税，契税+维修基金，还有其他的，估计你也要几万了，另外还有装修费。
公积金贷款：首付最低2成，约20W。但是公积金贷款的个人最高额度不高于70W（个别极少数城市是80W），所以首付需要30W，贷款70W，贷款20年，以现在的利率，公积金等额本息-月供约为4K+；公积金等额本金-月供约为9K+。
商贷，按基准利率55，等额本息还款方式，月供5235元；基准利率85折，月供4849元。
工商银行贷款,贷了9万,3年,一个月还3570我感觉不对。是不是让人坑了...
1、根据楼主描述来看，每月3570元，3年一共归还3570*12*3=128520，而借款本金是9万元，也就是3年利息一共是128520-90000=38520元，所得出来的年利率是127%。
2、工商银行车抵押贷款，贷了9万左右，3年，没月还3570左右。是不是被人坑了。没有哦，月利率比较低18%相对于其他贷款，已经很希望可以帮到你，满这样算下来，最后一共要还128520，利息大约38520。对不对？是的，贷款不太懂。利息除以贷款本金除以3再除以12 以为被坑了。
...还钱时,不知道利息该怎么算,他承诺3分,还说一年有1万多
利息是3分利的话，按照107000元的本金计算，5年的利息是115560元，平均一年的利息是38520元；你还提到对方还说利息是一年1万多，如果利息是1分利的话，一年的利息是12840。该笔债务是否出具借条，如果有借条，利息以借条上的约定为准。没有的话，就只能双方协商了。
如没有约定利息，则可以不用支付利息。如你愿意多支付利息，属于当事人自己的权利，你可以自行决定计算方法和起诉时间。民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
民间借贷有风险，你的情况很正常；现在一年期的银行贷款利息是年利6%左右。我国法律有个规定：民间借贷的利息不得超过同期银行贷款利率的4倍。据此你30%的年利超过了。超过了，并不等于就是违法的，只要双方同意，法律并不干涉。如果你想通过诉讼来解决。
计算公式为年利率=利息÷本金÷时间×100%借款金额2000元，实际下款金额为1800元，则本金为1800元。三个月后还款2121元，则利息=2121-1800=321元。
贷款年利率72%，要计算利息的话，若申请的贷款是按日计息的，那换算成日利率是：72%÷360=002%，也就是说，借一万一天利息两块起，而借一年的话，利息就是七百二（计算公式为：贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款天数）。 当然，不同的贷款，计息方式也不同，像有的采取等额本息还款法，计算就比较复杂了。