导读：
100万房贷30年月供多少
当前，等额本息还款方式的基准利率已降至9%，但银行贷款利率是浮动的，曾在高点超过6%，在低点降至现在的9%。假设利率保持不变，按照30年基准利率4%计算，100万的房贷每月需还款5，6131元。总利息为1，021，585元，本息合计共2，021，585元。
对于100万的房贷，若选择30年的还款期限，并采用等额本息的还款方式，每月还款额为53027元。在这种还款方式下，每月还款中的本金和利息比例会随着时间逐渐变化，初期利息部分较多，本金部分较少，随着时间本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。整个贷款期间，每月还款总额保持不变。
5年以上公积金贷款基准利率为25%，月利率约为0.27083%。等额本金方式下，首月还款金额为54811元，逐月递减至最后一个月的27830元，总利息支出小于等额本息方式。以上是针对30年100万房贷的两种不同还款方式的详细计算。
对于双公务员家庭，如果使用公积金贷款100万，按揭30年，等额本息还款法的月供为4490.45元，总支付利息为61661元，本息合计为161661元；等额本金还款法的首月还款为56944元，每月递减810元，总支付利息为52658元，本息合计为152658元。
100万贷款30年一共还多少?
万贷款30年，如果按照央行基准利率9%计算，等额本息的每月还款额53027元，本息合计为19106119元；等额本金第一个月还款额68611元，本息合计为17370467元。计算月供主要和贷款总额、贷款利率、贷款年限、还贷方式这四个因素有关，具体需要以所贷产品的实际情况为准，可以直接咨询工作人员。
房贷100万30年一共还多少 19106119元和17370467元。不同的还款方式，还款的总额也不尽相同。
万的商业贷款，30年期限内，等额本息还款方式下，月供从首月的7478元降至末月的2791元；等额本金方式下，首月还款额为54811元，逐月递减。公积金贷款5年以上年利率为25%，等额本金方式下，首月还款额为54811元，逐月递减至27830元；等额本息方式下，每月还款额为43506元。
年以上的贷款年利率是9%，如果按基准利率计算，在利率不变的情况之下，采用等额本息还款方式还贷款，利息总额是91万左右，所以100万30年总还款191万元左右。如果采用等额本金还款方式，利息总额是73万元，所以100万30年还款总金额为173万元。
低的时候也是现在的49%，所以我们这里就按照30年基准利率为54%来算，加入利率不再波动，则利息总额是1，021，51085元，每月还款5，61531元，本息合计2，021，51085元。等额本金还款 同理可得，等额本金还款利息总额812，25000元，首月还款7，27778元，每月递减1250元，本息合计1，812，25000元。
贷款100万30年月供多少
1、如果使用的是公积金贷款，贷款五年以上的年利率为25%，100万30年，采用等额本金的贷款方式，每个月月供在54811到27830元不等；采用等额本息的贷款方式，每个月月供为43506元。100万房子按揭下来一共多少？一百万的房子大概一百平，加上契税，维修基金，贷款利息，要二百万。
2、等额本息还款法：100万商业贷款30年的每月月供为53027元。 等额本金还款法：100万商业贷款30年的首月月供为68611元，之后每月递减。个人一手住房贷款办理条件如下： 具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。 具备偿还贷款本息的能力。 信用状况良好。
3、等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。
4、5年以上公积金贷款基准利率为25%，月利率约为0.27083%。等额本金方式下，首月还款金额为54811元，逐月递减至最后一个月的27830元，总利息支出小于等额本息方式。以上是针对30年100万房贷的两种不同还款方式的详细计算。