导读：
- 1、公积金贷款40万15年,提前还清什么时候划算?
- 2、买房公积金贷款40万,打算十年内还清,哪种贷款方式比较合适
- 3、公积金贷款40万,20年,怎么还款最划算??
- 4、公积金贷款40万
- 5、住房公积金怎么还款最划算
- 6、公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供
公积金贷款40万15年,提前还清什么时候划算?
什么时候提前还款比较合适，建议购房者如果采用的是等额本息，在没有超过贷款年限三分之一的时候，提前还款比较划算；而如果采用的是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。
贷款40万还15年，39%利息等额本息全款还清，不考虑违约金的情况下越早还清越划算，有违约金可以等不收违约金的时候还清。
等额本金划算。相对等息来说，40万用15年还清大概可以省4万块钱利息吧，等额本金的优点就是对于初期还贷能力好的人有用。如果用公积金提前还贷，不限制次数，也不会收取手续费。
公积金贷款20年60万，等额本金还是等额本息？贷款60万的话 20年后等额本息还款总额911015元 等额本金还款总额871125元 但是等额本金压力前期比较大，后期轻松。 如果近两年能提前还款，就等额本息还。
贷款40万15年利息25第三年提前还款10万，省利息多少 贷.25，第三年提前还款10万，省了利息1万元左右。计算的方式为：（40-10）×25×36=1万元的利息。
公积金贷款不管还了多少年，提前还款都是不划算的。你不要光盯着你每个要交的那点利息看，你想想啊，你有钱也存银行也有利息收入呀，现在公积金贷款的利率是5%，而5年以上的存款利率是75%，所以存款的利息还多一些，你提前还它干吗？何况提前还款的时候还要收你违约金吧。
买房公积金贷款40万,打算十年内还清,哪种贷款方式比较合适
等额本息方式：每期2617元，总计还款628267元。因此，如果前期能够承受，最好选择等额本金，这样总还款额少。2 至于多少年，取决于你公积金每月有多少。我的建议是：每月还款金额=你的公积金，最好。
每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。
按照我的贷款经验，公积金贷款本身就是贷款的一种方式，公积金贷款夫妻两人总共能贷35万，如果这个额度还不够，需要增加一个商业贷款一起才能满足你的需求。总共贷45万，10年还清的话，两种方式还款，等额本金：你每个月需要还3800左右；等额本息：每个月要4000，然后逐月减少。谢谢采纳。
你打算提前还完住房公积金贷款，那么采取等额本金的方式会比较好，等额本金的话要比等额本息的利息更少一点。等额本息，等额本金。给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式 。
一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
公积金贷款40万,20年,怎么还款最划算??
1、等额本息还款 每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。等额本金还款 首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。
2、越长越好 简单的来说，公积金房贷越久越划算，因为公积金贷款是市面上所能借到的最低的利率，当然前提是未来没有投资理财等大额资金用途，工作收入比较稳定的情况。
3、公积金贷款四十万，20年则要还款24期，如果按照等额本息的方式进行还款的话，公积金房贷基准利率为25%，每期需要还款22678元。
公积金贷款40万
1、如果按照住房公积金账户余额来计算，则要看当地住房公积金给出的个贷倍数多少，像长沙2022年个贷倍数是个人或者夫妻双方公积金账户余额的15倍计算，则贷款40万只要账户余额有67万就行了，所以5万公积金账户余额肯定也是可以的。
2、公积金贷款额度与公积金账户余额、缴存时间、所购房产价值等因素密切相关。要贷40万，需考虑公积金账户余额。公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，具体倍数根据购房类型而定，购买新房最高是20倍，购买二手房则是10倍。
3、每月应还22678元。截止到2019年12月6日，公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。
4、需要向住房公积金管理中心申请公积金贷款购房。申请人的年龄应在18至60岁之间，有稳定的收入来源，并有能力偿还贷款。公积金已支付一定期限，通常超过12个月以上。公积金账户余额是否足够，想要贷款40万余额至少2万。
5、每月需要还25798元。贷款年限：20年（240个月） ，利率不变还清全部贷款时的几种情况：按照公积金贷款，等额本息计算 ，年 利 率：7%（月利率‰） ，每月月供：25798元 ，总 利 息：.26元 。
6、公积金贷款40万，30年期限，每月还款约1796元。按照等额本息还款方式，假设年利率为5%，贷款本金40万，期限30年，每月的还款额可以通过特定公式计算得出。该公式考虑了贷款本金、月利率和还款月数。具体计算为每月还款额约为1796元。
住房公积金怎么还款最划算
等额本息还款法：每月还款额固定不变，方便财务管理，前期还款压力相对较小。利息在整个还款期内平均摊销，初期支付的利息多，本金较少，随着还款月份增加，所还利息逐渐减少，本金逐渐增多。总体来说，等额本息还款方式的总利息支出相对于等额本金来说更多，尤其对于贷款期限较长的用户更为明显。
可以将住房公积金账户金额全部取出，一次性归还贷款。退休的人多数会采取这种方式还房贷。如果用公积金余额还款之后还有房款没有还完，可以按照剩余的贷款和还款时限重新计算，确定以后每个月的还款金额。停止还贷若干月法。提取公积金账户余额用于还房贷。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。
公积金贷款还款方式有以下三种，接下来为大家解答公积金贷款怎么最划算：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
公积金贷款40万怎么还款合适公积金贷款40万月供
1、首先要知道公积金贷款5年期以上年利率就是在25%，在利率不变的情况下，你采用是等额本息还款方式，那么每个月还款的金额就是在2868元，如果是采用了等额本金方式，首月还款金额是33056元，月还款额逐月递减。
2、等额本息还款 住房公积金贷款40万十年还清，月供3909元。由此可见，住房公积金贷款40万十年还清月供多少，取决于还款方式选择哪一种，不同的还款方式月供不同。
3、等额本金还款 首月月供最多，应减少，每月还款本金相等。具体看看公积金贷款40万贷20年月供多少？假设这是公积金贷款的首套房，贷20年的年利率为等额本息，每月月供=22678元；等额本金，首月月供16718元。
4、利息100万。公积金贷款40万20年月供多少 公积金贷款利率 首套房 1-5年，75%；6-30年，25%，基本上是全国统一的。二套房 1-5年，025%；6-30年，575%，这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。
5、首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。具体看看公积金贷款40万贷20年月供多少？假设这是公积金贷款的首套房，贷20年的年利率为25%，那么：等额本息，每月月供=22678元；等额本金，首月月供=2750元，末月月供=16718元。
6、五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。若贷款本金：40万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率：25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：22678，还款总额：5445093，利息总额：1445093。