导读：
- 1、第一次买房,公积金贷款40W,15年还清,可能5年内会提前还贷几万。请问用...
- 2、公积金贷款40万15年,提前还清什么时候划算?
- 3、我去年8月份办理了公积金贷款,贷款金额为40万,选择的是20年等额本息还款...
- 4、公积金贷款40万,25年或30年还清,哪个比较合适?
- 5、住房公积金贷款提前还款合适吗?我贷款40万,26年,已经还了半年了,现在提...
第一次买房,公积金贷款40W,15年还清,可能5年内会提前还贷几万。请问用...
等额本金划算。相对等息来说，40万用15年还清大概可以省4万块钱利息吧，等额本金的优点就是对于初期还贷能力好的人有用。如果用公积金提前还贷，不限制次数，也不会收取手续费。
前面五年，该还的本息你已经如约付给了银行，后面只要把未还的本金全部结清，房子就彻底归你了。2，可以和工作人员具体商量，如果一次性还款的话，利息会更少。只要你手上有足够的闲钱可以还清房贷，是可以考虑一次性还清房贷的。
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还贷。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还贷应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还贷者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
公积金贷款40万15年,提前还清什么时候划算?
1、什么时候提前还款比较合适，建议购房者如果采用的是等额本息，在没有超过贷款年限三分之一的时候，提前还款比较划算；而如果采用的是等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，可以做一部分提前还款。
2、贷款40万还15年，39%利息等额本息全款还清，不考虑违约金的情况下越早还清越划算，有违约金可以等不收违约金的时候还清。
3、等额本金划算。相对等息来说，40万用15年还清大概可以省4万块钱利息吧，等额本金的优点就是对于初期还贷能力好的人有用。如果用公积金提前还贷，不限制次数，也不会收取手续费。
4、公积金贷款20年60万，等额本金还是等额本息？贷款60万的话 20年后等额本息还款总额911015元 等额本金还款总额871125元 但是等额本金压力前期比较大，后期轻松。 如果近两年能提前还款，就等额本息还。
我去年8月份办理了公积金贷款,贷款金额为40万,选择的是20年等额本息还款...
下个月除了正常月供2530元以外加提前还款16万，剩余欠款226305元，若利率不变，月供保持不变，则需再还110期，将在2022年11月还完最后一期，末期只需要还 428元。
年以上公积金贷款年利率为25% 。在利率不变的情况下，等额本息还款，月还款金额为22678元；等额本金，首月还款金额为2750元（仅供参考），月还款金额逐月减少。公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。5年以上公积金贷款年利率为25% 。
假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。
公积金贷款40万,25年或30年还清,哪个比较合适?
1、你好，公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。另外，考虑到通货膨胀的问题，现在的钱要比以后值钱，在贷款期间，你可以做下投资或把钱存在银行收取利息，也能拿来还贷款利息。
2、公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。另外，考虑到通货膨胀的问题，现在的钱要比以后值钱，在贷款期间，你可以做下投资或把钱存在银行收取利息，也能拿来还贷款利息。
3、房贷期限长，不管是商业贷款还是公积金贷款，期限一般可以在20年左右，最长可以在30年，相较于其他的贷款方式，个人信用贷款一般为3年，抵押贷款一般最多也就在5年左右。
4、你好，住房公积金连续缴纳半年以上就可申请住房贷款，最大贷款额度为40万，公积金贷款额度多少与每月月工资没有直接联系，最主要看你的还贷能力是否达到标准，贷25万。基准年利率是87 20年月供1498元。
5、公积金贷款多少年最划算 建议您根据自身实际情况选择贷款年限，在不同情况下，公积金贷款年限如下：一手房 ①购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款期限最长为30年；②建造、翻建及大修自住房的公积金贷款期限最长为20年；③上述同时不超过借款人的法定退休年龄延后5年。
6、商业贷款的贷款年限最多只能到25年，而大多数二手房最多只能到20年，所以月供压力大。公积金贷款最长期限可达30年，每月供应压力相对较小。
住房公积金贷款提前还款合适吗?我贷款40万,26年,已经还了半年了,现在提...
1、已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。不适合提前还贷的情况：享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。
2、银行不是讲道理的地方。因为疫情的原因，这半年来我还没有整月领工资，但是房贷必须按月还。生活真的很难。相关问上海提取公积金的方法 在上海提取公积金可按照以下流程进行：职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。
3、即便是还款操作相对简单的公积金贷款也有类似的规定，有的要求还贷满一年可以申请提前还贷，要求每次还款金额不低于6个月的住房公积金贷款本息，有的甚至要求1年的贷款本息，每年限还贷1次。总之银行对提前还贷的还款时间、还款金额、还款次数都可能有要求，最好在买房之前就了解清楚。
4、纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。 组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。 纯商贷客户，按照利率计算20年等额本息是最合适的。 补充资料： 纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。
5、提前还贷要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。众所周知，1998年国务院取消了福利分房，商品房进入市场。2003年前后， *** 迎来第一批住房贷款热潮，期限以10到15年居多。于是，在2013年前后，首批房贷族迎来了集体还清房贷的日子。
6、房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。