导读：
提前还贷利息怎么算
1、在提前还了一部分房贷之后，后续利息将不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，如此一来，利息自然能够有所减免。当然，还款公式还是没有变化的，譬如等额本息还款法。月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
2、每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。每月还款额=每月本金+每月本息。每月本金=本金/还款月数。每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。
3、房贷提前还款利息计算方法如下：全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，什么时候还清就计算到那时候。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。剩余的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
4、法律分析：提前还清房贷要缴纳的总利息=提前还款违约金+上次还款剩余本金的利息。提前还清房贷属于违约行为，银行会按照还款金额的3%到5%收取提前还款违约金，也被称为提前还款罚息。违约金率一般按5%计算，即：违约金=提前还款额x5%。
5、计算方法：本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。银行是按照约定的利率，以月为单位结算利息，本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说，占用了多少本金就还多少利息。
工商银行贷款提前还款利息怎么算
1、提前还银行贷款利息怎么算提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数，因为贷款合同中有明确的贷款金额、贷款期数、贷款方式等内容，所以借款人想要提前还款，属于违约行为，需要按照合同约定，支付银行相应的违约金。
2、工商银行贷款提前还款利息怎么算 工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后，剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方比如选择的是等额本息还款法的话，那每月还款金额（本金利息）就是按照：“[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]”这一公式来计算的。
3、房贷提前还款的利息怎么算？提前还款房贷的计算方式为：提前还款的金额+提前还款的额外的利息，其中提前还贷的利息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。由于提前还款包括了提前还剩下的贷款和提前还剩下的部分贷款两种，所以利息的计算方式稍有差别。
4、工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后，剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方式来计算利息。比如选择的是等额本息还款法的话，那每月还款金额（本金+利息）就是按照：“[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]”这一公式来计算的。
5、提前还贷利息怎么算通常贷款人提前还款需要根据金额的百分比进行计算，以工商银行为例，提前还款规定如下：在1年时间内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金。在1-2年时间内提前还款的，银行将收取提前还款金额的2%人民币作为违约金。
工商银行房贷提前还款利息怎么算
1、房贷提前还款的利息怎么算？提前还款房贷的计算方式为：提前还款的金额+提前还款的额外的利息，其中提前还贷的利息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。由于提前还款包括了提前还剩下的贷款和提前还剩下的部分贷款两种，所以利息的计算方式稍有差别。
2、工商银行贷款提前还款利息怎么算 工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后，剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方比如选择的是等额本息还款法的话，那每月还款金额（本金利息）就是按照：“[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]”这一公式来计算的。
3、工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后，剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方式来计算利息。比如选择的是等额本息还款法的话，那每月还款金额（本金+利息）就是按照：“[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]”这一公式来计算的。
4、提前还房贷的计算方法为：提前还贷的金额+提前还贷的额外利息，其中提前还房贷的利率计算是：附加利息=上一次还贷剩余本金*月利率/30*还清欠款的具体日数。因为提前还贷涵盖了提早还剩下的贷款和提前还剩下的部分借款两种，因此利息的计算方法略有差别。