导读：
...想用公积金买房子,贷款20万,几年还比较合算
1、越长越好 简单的来说，公积金房贷越久越划算，因为公积金贷款是市面上所能借到的最低的利率，当然前提是未来没有投资理财等大额资金用途，工作收入比较稳定的情况。
2、年限越少越合算，主要看你每个月缴多少公积金，够不够付月供。在满足月供的条件下，年限尽量少一些，比较合算。你要是30年还请话，那你付给银行的利息就越多。
3、建议你一开始多贷几年，因为银行可以申请提前还款，即使你当初贷了30年，如果你愿意在20年内还清，银行也会同意的，但是如果你选的贷款年限太少，自己月供压力太大，如果超出了自己的支付能力，你想要延期还款是不可能的。
4、贷款年限越低利息越少，如果您的还款能力没有问题的话，当然是年限少的好。如果是等额本息的话，前5年支出的利息很多，到时再提前还款的话，不是很合适，等额本金相对等额本息来说，支付的的利息要少，就是贷款前期的还款压力大些。
5、举个例子，你使用公积金贷款60万买一套商品住房，如果选择10年房贷时间的话，那么一共需要支付利息35万，每个月的房贷大约是5863元；如果选择30年房贷时间的话，那么利息也会随之增加到34万，可是每个月的房贷却会降到约2611元，这个对比就很明显了。
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件： 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
本人用公积金贷款20万,5年好还是8年合适
1、如果没有还款压力，当然是选择5年还清，这样可以少还点贷款利息。但是，公积金贷款只能申请一次，以后如果想用钱都不能办理贷款了。而且现在5年以上的公积金贷款利率只有5%，而银行的大部分理财产品的利率都已经超过了5%，如果存银行买理财产品的利率比贷款利率还高，有利息差可收。
2、申请公积金贷款的话，大部分人认为20年会比较合适。20年的贷款，借款人在买房子的时候还款压力比较小，而且利息也并不会很多。住房公积金贷款期限最长不能超过30年，且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。
3、申请公积金贷款的话，我认为20年会比较合适，这样你在买房子的时候还款压力比较小，而且利息也并不会很多。公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款多少年最划算
公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。如果自己还有可能再次购房（如卖小换大）要申请公积金贷款的话，那么就10年15年。
住房公积金贷款一般是10年是比较划算的，住房公积金贷款期限越短，您要支付的利息会越少。
公积金贷款最高可贷期限是30年，可以在这个区间里面根据自己的实际情况来选择贷款时长，如果自己可以承担较大的还款压力，选择期限短一点的贷款可以为自己节省一些利息支出。具体分析 在申请公积金贷款的时候，也需要以下条件满足要求。个人的征信良好。个人收入稳定。负债率不高。
而30年的贷款额度对于借款人来说，一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益。综合算下来，公积金贷款贷30年是比较划算的。毕竟公积金贷款的优势就在于利率低、利息负担小。如果是办理了纯商业贷款的话，也是可以选择商转公的。
②不超过借款人法定退休年龄后5年；③上述超过任意一项期限的，需要以其中的最短时间作为贷款期限。
你好，公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。另外，考虑到通货膨胀的问题，现在的钱要比以后值钱，在贷款期间，你可以做下投资或把钱存在银行收取利息，也能拿来还贷款利息。
我想用公积金买房子,贷款20万,几年还清比较合算
1、年限越少越合算，主要看你每个月缴多少公积金，够不够付月供。在满足月供的条件下，年限尽量少一些，比较合算。你要是30年还请话，那你付给银行的利息就越多。
2、公积金贷款利率，5年以下4%，5年以上5%。
3、建议你一开始多贷几年，因为银行可以申请提前还款，即使你当初贷了30年，如果你愿意在20年内还清，银行也会同意的，但是如果你选的贷款年限太少，自己月供压力太大，如果超出了自己的支付能力，你想要延期还款是不可能的。