导读：
房贷利息怎么算的计算方法
房贷利息怎么算的计算方法 等额本息计算公式 银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，反之增高，但月供总额保持不变。
每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，月利率=年利率÷12个月。
房贷利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限（也就是时间）。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
贷款500万利息3.85,还款每个月多少
1、每个月需要还425406。93元。要计算一个500万的贷款，在3。85%的年利率下，每个月需要还多少钱。假设贷款总额为P（本金），每个月需要还的金额设为M。使用等额本息还款法来计算每个月的还款金额，这是一种常用的计算方式。
2、元。贷款500万，是85利率，一年需要还192500元。贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。房子500万贷款7成每月还多少 房子500万，贷款七成就是500万乘以7/10等于500万×0.7。等于350万。
3、至少提60%结清还款。如果有钱花额度不够或者没有额度，建议试一下下面两个的持牌金融机构！审核相对没那么严！360借条最高借款点击在线测额分期乐最高可借5万！点击在线测额。
4、还款方式不同还款金额会不同，如果本金150万，按照年利率85%，36期，还款方式为等额本息，那每月月供为441896元。
三年期银行贷款利率是多少
1、中长期贷款：一年至三年（含三年）是75%，三年至五年（含五年）是75%，五年以上是90%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）是75%，五年以上是25%。 *** 银行三年利率多少钱？三年利率为75％。
2、三年期银行贷款年利率是6％，如按照等额本息方式，月均还款1512元左右；等额本金方式，月均还款1620元左右；后者前期还款压力稍大，但利息较节省117元。
3、三年期贷款基准利率是75%。商业银行三年期贷款利率一般在此基础上进行浮动的，有上浮，也有下降，根据央行规定，最高不可超过4倍。如果是公积金贷款，利率更低，目前公积金三年期贷款利率为75%。
4、贷款期限在一至三年（含三年），利率为75%；贷款期限在三至五年（含五年），利率为75%；贷款期限在五年以上，利率为9%。
5、年期贷款lpr利率65%。根据查询相关资料信息8月22日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，当日 *** 人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。
6、银行贷款年利率：目前人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率35%；六个月至一年（含1年）贷款年利率35%；一至三年（含3年）贷款年利率75%；三至五年（含5年）贷款年利率75%；五年以上贷款年利率90%。找法网提醒大家，各银行根据实际情况进行一定幅度的调整。