导读：
- 1、买房在银行按揭贷款,银行应该放款到 *** 监管账户吗?购房按揭贷款,我们...
- 2、按揭贷款必须进监管账户吗
- 3、怎么查房款是否打入监管账号
- 4、银行贷款下来后开发商多久能拿到钱,这钱需要进监管账号吗?
- 5、一手房申请房贷,银行会把款打到预售监管账户吗?
买房在银行按揭贷款,银行应该放款到 *** 监管账户吗?购房按揭贷款,我们...
不一定，看自己的选择。在购买商品房时，一定要注意自己的资金是否汇入到指定的监管账户。消费者在与银行签订按揭购房贷款合同时，也要注意按揭款项的发放去处，要求银行将之汇入监管账户，谨防购房款进入其他账户而被挪用。
按揭贷款必须进监管账户。每个楼盘在拿到预售许可时都会开通对应的监管账户，且账户会在售楼现场的醒目位置予以公示。这个账户对于保障项目按时竣工、交房、办证等具有重要意义，是保障购房者合法权益的重要手段。
您说的是房贷吧，银行贷款下来直接就进入开发商的账户了，银行贷款到账一般需要1到3天的时间，到账后会收到通知，按收到通知的时间为准，可直接到贷款银行查询贷款进度，也可通过手机银行、网上银行查询。开发商在当地一般缴纳有保证金。这钱是不被监管的。
购房款都要进入监管账户。根据规定要求定（订）金（包括诚意金、认筹金等形式）、首付款、按揭贷款、分期付款等所有形式的全部房款必须直接进入监管账户。
在签订购房合同时，需要购房者在银行开立专门的还款账户，并且要提供一类银行卡，但是这个银行卡并不是来接收银行贷款的，而是让大家还款。一般贷款通过后银行会一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
买期房，房款开发商不得经手，直接打入预售款监管账户，由房管局监管。，使用期房房款得先打报告。市民买房时，按揭贷款购买商品房的，其按揭贷款由贷款发放银行在发放按揭贷款7日内，按开发商提供的监管账号直接划入商品房预售款专用存款账户。
按揭贷款必须进监管账户吗
按揭贷款必须进监管账户。每个楼盘在拿到预售许可时都会开通对应的监管账户，且账户会在售楼现场的醒目位置予以公示。这个账户对于保障项目按时竣工、交房、办证等具有重要意义，是保障购房者合法权益的重要手段。
不一定，看自己的选择。在购买商品房时，一定要注意自己的资金是否汇入到指定的监管账户。消费者在与银行签订按揭购房贷款合同时，也要注意按揭款项的发放去处，要求银行将之汇入监管账户，谨防购房款进入其他账户而被挪用。
您说的是房贷吧，银行贷款下来直接就进入开发商的账户了，银行贷款到账一般需要1到3天的时间，到账后会收到通知，按收到通知的时间为准，可直接到贷款银行查询贷款进度，也可通过手机银行、网上银行查询。开发商在当地一般缴纳有保证金。这钱是不被监管的。
是的。商业按揭贷款的20%已经被转入监管账户，而另外30%也必须被转入监管账户。在这种情况下，商业按揭贷款的一部分资金需要被转入监管账户，以确保其合法性和安全性，并遵守相关的监管规定。
购房款都要进入监管账户。根据规定要求定（订）金（包括诚意金、认筹金等形式）、首付款、按揭贷款、分期付款等所有形式的全部房款必须直接进入监管账户。
怎么查房款是否打入监管账号
1、查预售房款是否存入监管账户方法如下：新版的刷卡小票上有显示缴费信息，其中包含房产信息及监管账号，请您查看手中的小票便可知悉；以转账或者现金缴款方式缴交的，查看银行给自己的回单上显示的账号，是否与监管账号相符，而楼盘的资金监管账户在预售证有标注。
2、确认购房款是否打入监管账户的方法是： 确认购房合同：购房者和开发商签订购房合同时，应明确约定购房款必须打入监管账户，并注明监管账户的开户银行和账号等信息。 核实账户信息：购房者应向开发商核实监管账户的开户银行和账号等信息，确保准确无误。
3、确认该监管账户所在的金融机构是否合法和有资质。可以查询相关金融机构的官方网站或者咨询当地的金融监管部门。 与该金融机构联系，咨询该监管账户是否真实存在，并进一步核实账户信息。 检查交易平台是否合法并有资质，尤其是需要检查是否具有必要的金融牌照和许可证。
4、开发商监管账户怎么查带上购房合同和个人证件去本地的房管局查询即可。若查询不到，可能是开放商没有开通监管账户；也可能是开发商没有到当地房管局进行备案，若无法查到开发商监管账户，应及时提出异议，并向有关部门报告。
5、可以凭身份证到监管银行去查询是否有这笔费用。如果有房产证的话，房管局就应该有档案资料的。主要看对方的公司有没有在房产局备案。另外看你转账过去的账户名称。最主要的是要有合同。
银行贷款下来后开发商多久能拿到钱,这钱需要进监管账号吗?
领取到房产证后，需要办抵押业务，出来他项权证，（7天），放到银行里就可以放款了（5天）。从贷款到放款流程走完大概需要30-50天的时间。
一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。
监理资金一般在项目验收合格后给开发商。房地产行政主管部门会同银行对第三方商品房销售资金进行监管，开发商应将购房资金存入银行专用监管账户，用于本项目建设，不得随意提取或使用。资金监管对买方的好处如下：二手房交易中，买卖合同的签订只是交易的开始，房屋产权在过户完成后才真正属于买方。
银行贷款什么时候钱才能到账 银行贷款的放款时间跟申请人的资质和选择的贷款产品有关，一般小个人额贷款实时到账，或者1-3天到账。但如果办理如房贷手续比较麻烦的贷款或大额贷款，审核时间就需要久一点了，可能需要1个月到2个月。
一般会在一个月之内放款到账（速度快的话，审批通过后一两个星期就能放款了；速度慢，甚至遇上银行资金紧张的话，也有可能得等一两个月左右，甚至三个月才放款），而房贷资金通常先会放款至客户名下银行卡里，然后会马上划转至房地产开发商指定账户当中。客户耐心等待，随时留意银行放款进度即可。
如果你曾给在这银行贷款的。那就会快很多。如果你跟这家银行是第一次合作的，那就有可能要15个工作日左右。
一手房申请房贷,银行会把款打到预售监管账户吗?
如果你买的是一手房，购房贷款放款后，是转到开发商的监管账户，当然监管账户是要受相关规定限制的。二手房的话，是转到当地的 *** 监管户。
您说的是房贷吧，银行贷款下来直接就进入开发商的账户了，银行贷款到账一般需要1到3天的时间，到账后会收到通知，按收到通知的时间为准，可直接到贷款银行查询贷款进度，也可通过手机银行、网上银行查询。开发商在当地一般缴纳有保证金。这钱是不被监管的。
购房款是直接打入监管账户的。根据商品房预售资金监督管理规定：商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金，包括购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等，应当直接存入监管账户。
买房钱不会打到房产监管账户。【办理贷款】二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。