导读：
如果房子烂尾了,还不起贷款了能把房子抵押给银行吗?
1、可以把房子抵押给银行。只要用户能提供抵押产品，则在个人资质较好的情况下是可以申请抵押贷款的，如果实在无法偿还贷款，银行也会建议你推迟还款，减少每月的房贷还款额。 如果这种情况仍然无法偿还抵押贷款，银行会建议您转租或出售房屋并先还款。首先，房子属于开发商，而不是业主。
2、如果借款人无法偿还，银行可能会采取拍卖抵押物的措施，以期获得一定的赔偿。此外，借款人应该认真履行还款义务，并在遇到问题时及时与银行协商，寻求解决办法。如果借款人违反还款协议，银行有权采取法律措施追讨欠款并可能对其信用记录造成负面影响。
3、不可以，贷款协议有写，银行肯定不会有不利银行的条款。
欠银行信用贷款100万,确实还不了,怎么办
1、欠银行信用贷款100万，确实还不了，怎么办？可以申请延期还款及分期付款的方式，或者找亲戚朋友筹集资金还款，又或者拿其他资产抵押。正规银行会委托第三方机构机构催款，如果确实没钱还会申请执行。贷款不还最基本的会影响到个人的信用，如同以前的个人档案一样。
2、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。如果贷款机构到胜诉之后，在履行期未履行判决，会申请强制执行。在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、发现没有能力偿还贷款，可以进行变卖资产，比如房产和车产等等。如果实在没有能力偿还，后果是：个人征信有污点、受到催收、承担比偿还贷款期限内更高的利息。如果你在不正规机构贷款，会承担高额利息，即为高利贷，除此之外，会受到各种各样的催款方式，即花式催款。
4、不要再逾期了。欠银行信用贷款100万，确实还不了，怎么办？可以申请延期还款及分期付款的方式，或者找亲戚朋友筹集资金还款，又或者拿其他资产抵押。贷款不还的后果：正规银行会委托第三方机构机构催款，如果确实没钱还会申请执行。贷款不还最基本的会影响到个人的信用，如同以前的个人档案一样。
房子抵押贷款怎么贷
申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。
个人房产抵押贷款的申请流程填写申请表格。在填写申请表格时，需要提供个人基本信息、房屋信息、收入证明等资料；提供抵押物。需要提供房屋所有权证、土地使用证、房屋评估报告等相关资料；银行评估。银行会根据提供的资料对房屋进行评估，确定其价值；签订贷款合同。
房屋抵押贷款有两种方式：直接到银行办理。要满足以下几个条件：房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不力：您具有抵押物款的能力。即要有稳定的收入。
贷款申请：借款人需明确提出贷款的用途、所需金额以及期望的贷款年限。 准备贷款材料：借款人应提供包括本人及配偶的身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相关合同、婚姻状况证明以及房屋所有权证等材料。 看房评估：银行在收到贷款申请材料后，将对用作抵押的房产进行实地查看和评估。
如何用房产证抵押贷款
1、借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料。 银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度。 银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。 贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。 办理房产抵押手续后，银行放款至借款人账户。
2、法律分析：抵押贷款房产证的方法（一）借款人需提供的材料有：借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
3、办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面前银行；银行报卷和审批；审批通过下批贷函；到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；分行约额度；银行放款；银行贷后审查；借款人偿还本息。
4、用房产证抵押贷款办理流程如下：借款人准备相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。