导读：
房贷30万,等额本金还了1年8个月,提前还款了10万,月供会少多少钱?
以100万元贷款20年为例，按现行基准利率计算：等额本息月供为74820元，20年还款总额为17964427元。假如在第10年最后一期一次还清，则当期需还665266元，10年还款总额为15559510元。等额本金首月月供为9625元，末月月供为41841元，20年还款总额为16577217元。
如果你是等额本息方式（每月月供一样），已经月供5年以上甚至是10年以上，提前还贷就没有那么必要，除非你的钱没有其他用处。因为等额本息方式前期还的大部分都是利息，后期利息会越来越少（虽然你的月供没有变，那是因为你的月供里面本金的比例提高了）。如果刚还1年或者2年，就很有必要。
如果是50万元的贷款，在农村信用社办理的房贷，还了一年之后想提前还10万，那把你的本金少了10万元，变成40万元，那么利率固定的情况下，你的利息可以省1/5左右。买房贷款，是这样的情况。购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。
贷款30万提前还10万怎么算?
1、若还了一年后提前还10万，那除去提前还的10万元这一年每个月还19633元，本金一共还了9067元利息共144926元（等额本息还款前期利息占比大）加上提前还的10万，还剩余190933元本金未还。
2、根据提供的信息，房贷还有30万，利率为41%，每月还款3300元，提前还款10万，月供不变。我们可以通过计算来确定还有多少年才能还清房贷。首先，计算每月利息支出。利息支出=剩余贷款金额×月利率。根据提供的利率41%，月利率为41%/12=0.3675%。每月利息支出=30万×0.3675%=1105元。
3、首先，我们需要计算出原本的还款总额。根据贷款金额和贷款期限，每月还款额可以通过等额本息还款法来计算。
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1、因此，提前还款后的月供金额为剩余本金除以剩余还款期限。假设原本的还款期限为n个月，原本的月供金额为X元，则有以下计算公式：30万+30万×利率×n/12=X×n 剩余本金为30万-10万=20万，剩余还款期限为n-20个月。所以，提前还款后的月供金额为20万÷（n-20）元。
2、跟你举个例子你就明白了：先不计利息多少。按等额本金来计，你原房贷是30万，20年期，那每年就还5万的本金，现在提前还贷10万，即是说你仍欠着银行15万。
3、首先，我们可以计算出每月的还款额。假设贷款利率为x%，那么每月的还款额可以通过等额本息还款公式计算得出。根据公式，每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷[（1+月利率）^还款月数-1]。假设贷款利率为y%，提前还款十万后，贷款本金变为39万-10万=29万。