导读：
- 1、贷款还了不到一年,想提前还十万元,有什么规定?
- 2、100万等额本息贷款30年,已还款4年,现想将等额本息改成等额本金,然后5...
- 3、为什么等额本金第7年还划算
- 4、房贷30年第几年还清最划算
贷款还了不到一年,想提前还十万元,有什么规定?
1、比如有的规定还款不满一年就提前还的话，会收取提前还款额的3%作为违约金；不满两年则收取2%作为违约金；不满三年收取1%（具体可咨询银行客服）。
2、按揭贷款，不到一年的，不准许提前还贷。这个在借款合同上有约定，请楼主看仔细。一年以后，如果提前还贷，是一种违约行为，一般要缴纳一个月供的违约金。因为在借款合同中，许多合同未注明有违约金条款，所以，这个权限掌握在工作人员手里，有的收取有的也未收取。
3、工商银行提前还贷每年最多可以申请一次，而且还款必须满6个月以上，提前还款金额必须为月供的6倍以上。目前提前还款有3种方式。一次性还清；还一部分，月供不变，还款年数减少；还一部分，年数不变，月供减少。
100万等额本息贷款30年,已还款4年,现想将等额本息改成等额本金,然后5...
首先100万等额本息30年，已经还款4年，应该已经还完20%利息和6%的本金。将剩余改为等额本金，需要偿还剩余90多万元的贷款，五年内还完预计产生利息十多万元。加上之前等额本息已还的利息，还款总利息约占原还款计划产生利息的35%左右。
等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
用户有过逾期还款记录，招联金融认为用户还款能力不足、还款意愿不强，因此关闭了借款额度。 用户的账户处于风控状态，那么招联金融是不会给用户贷款额度的。 用户当前的负债率过高，招联金融认为用户不能按时还款，因此拒绝给用户贷款额度。
等额本息还款方式一般不可以直接改成等额本金还款，需要偿还全部剩余贷款本金或部分剩余贷款本金后才可以办理，具体要咨询办理贷款的银行。等额本息和等额本金两者计算方式不同，一经确认不能直接变更。《个人住房贷款管理办法》第二十七条 借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。
是可以改成等额本金的，但一般银行第一个整年是不会允许变更的，最少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。
建行等额本息可以改成等额本金吗等额本息还款方式一般不可以直接改成等额本金还款，需要偿还全部剩余贷款本金或部分剩余贷款本金后才可以办理，具体要咨询办理贷款的银行。等额本息和等额本金两者计算方式不同，一经确认不能直接变更。
为什么等额本金第7年还划算
1、年等额本金选择在第7年提前还款是最划算的，毕竟提前还款本质就是为了减少房贷的利息支出，这种情况下选择合适的时间提前还房贷就能将节省的利息最大化。因为在第7年办理提前还款的时候，还没有超过房贷期限的三分之一，这样前期还款的利息占比不算高，提前还款是比较划算的。
2、因为等额本金还款方式是按照每个月的本金一样，利息逐月递减来计算的，也就是说前期主要是还了贷款的大部分利息，后续的利息是越来越少的，越靠后面提前结清能省下的利息就越少，也就越不划算。
3、在等额本金的提前还款方面，第7年提前还款是否划算，主要还是要看贷款的具体期限。如果等额本金还款期已过1/3的话，因为等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。所以额本金越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。
4、等额本金还款 选择在还款期限的前三分之一的时间还款会比较划算。也就是在贷款前7年还完最为合适，最晚不要超过二分之一的还款期限。因为等额本金还款的还款金额是从高到低逐渐递减，其中前期还款金额中，贷款本金占比较大，利息占比较小。
房贷30年第几年还清最划算
1、贷款30年如果是等额本息的还款方式，那么十五年至二十年还清最合适；如果是等额本金的还款方式，那么十五年之内还清最合适。但是，现在老百姓收入普遍上涨，而货币不断贬值，由于这些原因，部分人更愿意用富余的钱去投资，而不是还贷款。
2、贷款30年，5年之前提前还款最合适。贷款的还款方式一般都是等额本息的，所谓的等额本息，其实就是先还利息，后面再还本金。所以5年之内，提前还款可以节省很多的贷款利息。但是如果超过5年后，那么就开始还本金了，这个时候再提前还款，就达不到节省贷款利息的目的了。所以5年之内，提前还款最合适也比较划算。
3、年房贷提前几年还清最划算 贷款30年，5年之前提前还款最合适。贷款的还款方式一般都是等额本息的，所谓的等额本息，其实就是先还利息，后面再还本金。所以5年之内，提前还款可以节省很多的贷款利息。但是如果超过5年后，那么就开始还本金了，这个时候再提前还款，就达不到节省贷款利息的目的了。