导读：
怎样用公积金买房。假如买套100万的房子,首付要多少,公积金贷款能贷多少...
法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
贷款有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款和还款不一样，月供也不一样，所以，100万的房子首付30万月供多少没有具体。房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。
用公积金贷款首付需要交多少什么时候交？买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。
公积金贷款能贷多少,公积金贷款100万条件是什么
1、法律分析：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
2、申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
3、杭州公积金贷款100万条件： 是可能的。杭州公积金贷款的最高额度一般可达到购房总价的80%。如果您的购房总价超过125万，那么100万的公积金贷款是可能的。 需要满足相关条件。通常，申请人需要符合以下条件：持有杭州市户籍、连续缴纳公积金满2年以上、没有其他住房等。 公积金贷款额度受限制。
100万的房子抵押贷款可以贷多少
-80万。根据查询华律网可知，100万的房子抵押银行能贷款70-80万元，最高不会超过90万元，银行的贷款政策，为房子价值的70%-80%，最高不超过90%，借款人的个人资质，包括信用记录、收入证明、还款能力等。
万的房子银行抵押的话通常能够贷到60万。抵押贷款指的是借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式，抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
抵押贷款额度 - **个人消费贷款**：最高额度可达100万元，有的公司能申请到130万元。- **抵押经营贷款**：用于企业经营性融资，额度更大，基本在100万元至6000万元之间，对于上亿的项目也有可能办理。抵押贷款利率 - 个人消费贷款的利率大约在2%左右。
你好，差不多60-90万，100万的房子一般可以抵押60万，最高不超过90万。一般来说，银行办理抵押贷款时，申请的住房抵押贷款一般在房地产价值的70%-80%左右，也就是说正常的100万房子可以抵押70-80万，个人信用好的可以抵押90万。
通常情况下，房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值的80%，普遍情况可以贷到70%的金额，也就是说，100万的房产抵押贷款额度在70万至80万额度之间，具体的额度需要贷款银行对房屋进行评估以后确定的，银行评估的价格一般会低于市场价格。
可以贷款的具体金额因人而异，以下是一般情况下确定贷款金额的因素： 抵押率：根据当地政策和银行要求，通常房屋抵押贷款的最高抵押率约为60%至80%。这意味着如果房屋价值为100万，你可能能够获得60万至80万的贷款额度。 贷款利率和还款期限：贷款利率和还款期限会影响可贷款金额。