银行借款流程详解：5 万元申请指南
一、申请材料
个人客户：
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
收入证明（工资单、银行流水、纳税证明等）
房屋产权证或购房合同（若以房产抵押为借款目的）
其他有价证券或资产证明（如股票、债券等，视银行要求）
企业客户：
营业执照副本原件及复印件
税务登记证原件及复印件
法定代表人身份证原件及复印件
企业财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）
贷款用途说明
二、审批流程
1. 提交申请
携带申请材料前往银行网点或通过线上平台提交申请。
2. 银行受理
银行受理申请后，会对提供的材料进行初步审核，并核查个人或企业信用记录。
3. 资信调查
银行会根据借款人的资信情况，进行实地调查或第三方资信调查，包括收入、资产、负债等方面的核实。
4. 贷款评审
银行贷款审查委员会对借款人的资信调查结果、贷款用途、还款能力等方面进行综合评审，决定是否批准贷款。
5. 批准贷款
如果贷款评审通过，银行会根据评审意见确定贷款金额、期限、利率等贷款条件，并向借款人发放贷款合同。
6. 担保或抵押
对于无抵押贷款，银行一般会要求借款人提供担保人或抵押品。
对于抵押贷款，银行会办理抵押登记手续，抵押物将作为贷款的担保。
7. 放款
贷款合同签订并办理完抵押手续后，银行会将贷款资金发放至借款人的指定账户。
三、注意事项
借款人需如实提供个人或企业财务状况，虚假信息可能会导致贷款申请被拒绝。
贷款利率一般根据借款人的资信情况、贷款期限、担保方式等综合确定，具体利率水平需向银行咨询。
借款人需按时偿还贷款本息，逾期还款将产生罚息并影响个人或企业的信用记录。
若贷款资金用于经营，借款人需提供相应的经营计划或可行性报告。
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