长沙公积金贷款公式
长沙公积金贷款公式,是用于计算长沙地区借款人使用公积金贷款时,可以申请的贷款额度的公式。
贷款额度计算公式
贷款额度 = (公积金账户余额 + 公积金月缴存额缴存年限 + 公积金自有奖励利息) 公积金贷款利率系数 贷款期限
其中:
公积金账户余额:借款人公积金账户中的余额;
公积金月缴存额:借款人每月缴存的公积金金额;
缴存年限:借款人缴存公积金的年数;
公积金自有奖励利息:公积金账户中的利息收入;
公积金贷款利率系数:由长沙公积金管理中心规定的贷款利率系数;
贷款期限:借款人申请的贷款年限。
公式详细解读
公积金账户余额
是指借款人在公积金账户中的余额,包括个人缴存和单位缴存部分。余额越高,可申请的贷款额度也越高。
公积金月缴存额
是指借款人每月缴存的公积金金额,包括个人缴存和单位缴存部分。月缴存额越高,缴存年限越长,可申请的贷款额度也越高。
缴存年限
是指借款人缴存公积金的年数,缴存年限越长,可申请的贷款额度也越高。缴存年限的计算一般从首次缴存公积金的月份开始计算到贷款申请时的月份止。
公积金自有奖励利息
是指公积金账户中的利息收入,包括个人缴存利息和单位缴存利息。自有奖励利息是指借款人在缴存公积金期间,公积金账户中产生的利息收入,不包括贷款时产生的利息。自有奖励利息越高,可申请的贷款额度也越高。
公积金贷款利率系数
是由长沙公积金管理中心规定的贷款利率系数,用于调整贷款额度。利率系数越高,可申请的贷款额度也越高。
贷款期限
是指借款人申请的贷款年限,一般最长不超过30年。贷款期限越长,可申请的贷款额度也越高,但月供额也会相对较低。
举例说明
假设借款人公积金账户余额为50万元,公积金月缴存额为2000元,缴存年限为10年,公积金自有奖励利息为10万元,公积金贷款利率系数为1.1,贷款期限为30年。
那么,借款人可申请的公积金贷款额度为:
贷款额度 = (500000 + 2000 120 + 100000) 1.1 30 = 2394000元