长沙房屋贷款贷款额度
长沙房屋贷款贷款额度最高可达房屋评估价的8成，具体贷款额度根据借款人资信条件、还款能力、贷款期限等因素综合确定。
长沙房屋贷款利率
商业性个人住房贷款利率
长沙房屋贷款商业性个人住房贷款利率由央行基准利率和加点利率构成。央行基准利率包括一年期贷款市场报价利率（LPR）和五年期以上贷款市场报价利率（LPR）。加点利率由银行根据借款人资信状况、担保情况等因素确定。
截至2023年3月，长沙房屋贷款商业性个人住房贷款利率首套房为LPR加60个基点，二套房为LPR加100个基点。
公积金个人住房贷款利率
长沙房屋贷款公积金个人住房贷款利率由住房公积金管理中心规定，固定不变。目前，长沙公积金个人住房贷款利率为首套房2.75%，二套房3.25%。
影响贷款额度和利率的因素
影响贷款额度
借款人收入和还款能力
房屋评估价值
首付比例
贷款期限
影响利率
贷款类型（商业贷款或公积金贷款）
借款人资信状况（征信记录、收入稳定性）
贷款期限
央行基准利率
申请长沙房屋贷款注意事项
在申请长沙房屋贷款时，借款人应注意以下事项：
选择正规银行或金融机构办理贷款
提供真实有效的个人资料和收入证明
根据自己实际情况选择合适贷款额度和期限
了解并比较不同银行的贷款利率和优惠政策
按时还款，避免逾期
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