长沙第三套房贷款政策最新规定详解
一、第三套房贷款定义
长沙第三套房贷款是指购房人在长沙市拥有两套及以上住房的情况下，再次申请住房贷款的行为。
二、贷款首付比例
长沙第三套房贷款首付比例为60%及以上，即购房者需要支付房价的60%以上作为首付。
三、贷款利率
长沙第三套房贷款利率在基准利率基础上上浮15%，即在基准利率的基础上增加15%的利率。
四、贷款年限
长沙第三套房贷款年限一般不超过20年。
五、贷款额度
长沙第三套房贷款额度一般不超过房价的70%。
六、个人住房贷款税收政策
长沙第三套房贷款需缴纳个人住房贷款利息税，贷款额利息支出在8000元以下的部分，按照每月1000元定额减除；超过8000元的，超过部分按照实际利息支出减除。
七、其他规定
长沙第三套房贷款不能用于偿还购房贷款
长沙第三套房贷款不能用于购置商住房
长沙第三套房贷款申请人须为长沙市户籍或连续缴纳长沙市社保满2年
八、具体实施细则
长沙第三套房贷款政策具体实施细则由长沙市住房和城乡建设局负责制定和发布，详见《长沙市人民 *** 办公厅关于进一步完善我市住房信贷政策的通知》（长办函〔2017〕75号）。
九、注意事项
长沙第三套房贷款政策可能会根据市场和国家政策变化而调整，购房者应及时关注最新政策动态
购房者在申请长沙第三套房贷款时，应根据自身情况量力而行，避免过度负债
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