镇江买房贷款政策
在镇江买房申请贷款时，需要遵守以下政策规定：
首付比例：首套房不低于30%，二套房不低于40%。
贷款利率：参照人民银行公布的最新首套房贷款利率和二套房贷款利率。
贷款期限：最长不超过30年。
还款方式：等额本息、等额本金、先息后本。
贷款额度：一般为房价的70%-90%。
还款方式如何选择
在镇江买房贷款后，需要选择合适的还款方式。有以下三种还款方式可供选择：
等额本息：每月还款金额固定，其中本金和利息逐渐减少。这种方式前期利息较高，后期本金较高。
等额本金：每月还款本金固定，利息逐渐减少。这种方式前期还款压力大，后期还款压力小。
先息后本：前期只还利息，后期再还本金。这种方式前期还款压力小，后期还款压力大。
选择还款方式时，需要考虑自身经济情况和资金安排能力。一般来说，经济状况较好、资金安排能力较强的购房者可以选择等额本金还款方式，即利随本清，还款压力相对稳定。经济状况较差、资金安排能力较弱的购房者可以选择等额本息还款方式，即初期还款压力较小。
需要提醒的是，不同的还款方式对总利息有一定影响。等额本金还款方式的总利息低于等额本息还款方式，但是前期还款压力较大。先息后本还款方式的总利息最高，但是前期还款压力最小。
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