导读：
借钱买房还是贷款买房?哪个更划算?
1、通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。贷款，也就是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。
2、借款买房更划算。借款是不需要交利息的。贷款是要交利息的。买房的流程是：（1）着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源。
3、可以根据个人的实际情况选择，如果资金不是很充足的情况下可以选择贷款买房。
4、如果你有还款能力，还是去贷款的好，因为卖方借钱肯定不是小数额的，几十万的话你和谁借不给利息都不好，最次也要给个银行定期的利率吧？你去银行贷款还能促使你还款，到时候真不还不上了在找朋友帮忙都好说，如果以后有需要用钱的地方还能找朋友。
5、买房贷款更划算，一般民间借贷利率偏高，那就像亲戚借，但是这个比较难借到。
6、而现金买房的话他的这种方式会更好一些，一般用现金都是全款购房的，这样的好处在于不用去还贷款，甚至还会享受到一些折扣与优惠。不用还贷款的话，那么也就没有高额的贷款利率，从短期上来看确实是很省钱的一种方式。
买房贷款好还是现金买好?
1、买房子是全款好还是贷款好 全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。
2、贷款买房因为是以房产本身抵押贷款，且一般的贷款时间都在20年左右，不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手tx快，出手容易。哪怕不想出售，需要大额流动资金时，还可以向银行进行房屋抵押，获取利率低额度高的贷款。
3、您好！ 用现金买房的好处： （ 1 ）可以快速成交过户，有利于谈判时压低房价；（ 2 ）如果所购房产用于出租可以容易获得正现金流（并不代表有盈利）。
4、全款购房：如果买受人全款购房的话，在开发商或卖方那边谈价格都相对好谈些，一般开发商针对全款购买人优惠相对按揭的优惠也要多些，不过这样的话就会一次性把买受人手上的资金使用出去，好处就是不需要办理按揭，不需要给银行利息。
5、全款买房好还是公积金贷款买房好 如果你本人或者家里人有会理财的，还是建议用公积金贷款买司为你出一部分资金买房，而全款意味着住房完全由自钱合理地进行理财，每月的利息，就收入上说是增加的。公积金贷款每月所需也不会太大，一般家庭完全可承受，还可留有一部分资金保障。
6、最好是全部贷款。这样想，你有80万，不要贷款你能买一个房子；80%贷款可以买5个房子。那只要房子有现金回报，能够自己支持自己，一般来说，还是拥有5处房产有利，因为这里还有房产升值的好处。
我想买房。请问贷款划算还是首付划算!50万的房我要贷30万
若您需要办理个人一手住房贷款，贷款利率以 *** 人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价，5年期（含）以下的贷款使用1年期LPR，5年期（不含）以上的贷款使用5年期以上LPR。遇贷款重定价日调整时，贷款定价基准的LPR会调整为人行最新公布的相应档次的LPR。若您对于办理贷款有疑问，请详询中行当地营业网点。
不管你资金充不充裕，都建议你贷款买房：房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款；通货膨胀，钱越来越不值钱；通过贷款买房，可以买总价更高的房子，选择空间更大。
各有优劣势。虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。
举个例子，商贷200万，贷款时间30年，利率4．9％，采用等额本息还款法，总支付利息182万。全款买房有折扣如果购房者选择全款买房的话，一般开发商都会给予一定的折扣优惠，幅度各不相同。例如在北京买一套400万的新房，打个98折，就可以省下来8万。
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。（2）把有限的资金用于多项投资 从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。