重庆公积金贷款50万：最新利率、月供测算、条件资格

重庆公积金贷款50万最新利率

截至2023年3月，重庆公积金贷款50万元的最新利率为：首套房利率为2.75%，二套房利率为3.25%。

月供测算

根据上述利率，假设贷款期限为20年，月供计算如下：

首套房：月供 = 500000 2.75% / 12 (1 + 2.75% / 12)^240 / ((1 + 2.75% / 12)^240 - 1) = 2,947.39元

二套房：月供 = 500000 3.25% / 12 (1 + 3.25% / 12)^240 / ((1 + 3.25% / 12)^240 - 1) = 3,193.90元

贷款条件资格

要申请重庆公积金贷款50万元，需要满足以下条件和资格：

基本条件

1.具有重庆市常住户口或有效暂住证；

2.在重庆公积金管理中心连续缴存住房公积金满2年以上；

3.贷款申请前一年内缴存公积金额度不低于应缴金额的80%；

4.申请贷款时无恶意违约或逾期缴纳公积金的情况；

5.具有稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力。

贷款额度限制

1.首套房贷款额度最高不超过40万元；

2.二套房贷款额度最高不超过30万元；

3.多套房贷款额度最高不超过20万元。

还款方式

公积金贷款可选择等额本息或等额本金还款方式。

贷款期限

公积金贷款期限最长不超过30年，且借款人到期年龄不得超过70岁。