房贷40万,已还5年,提前还款有必要吗,利率是5.18的,采用的是等额本息的...
所以等额本息的房贷，在已经还了一半的时候，利息都已经还了大部分了，提前还款极不划算。等额本金，指的是每个月还的贷款本金相同，主要特点是开始时还款额最多，每个月逐渐减少。
等额本息越早还款越划算，还款过了一半就没有必要了，因为利息在前面，后面基本上是本金。如果真的想提前还款，可以提前15年左右。
采取等额本息还款法的贷款进行提前还款并不亏，反而在合适时间操作还能减免一定利息，会比较划算。
房贷的贷款，如果提前还款当然划算了，会省一大笔利息的。总额41万元等额本息，每个月还款数都是一样的，现在4年后直接提前还款，会省一大笔的利息。
等额本息还款在5年以内的，可以选择提前还款，因为贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
划算，你这个贷款利率已经不低了，前些年还的都是利息，能早还本金是最好的，少还的利息比你30万投资更有价值，这是只赚不赔的。
已还5年了,再提前还贷划算吗?
1、贷款利率：如果您的贷款利率较高，提前还款可能会节省您支付的总利息。高利率下，提前还款可能更为划算。 剩余期限：如果您还有很长时间才能完全偿还贷款，在此期间可能会产生大量的利息。
2、你好！贷款30年。已经还了5年。想提前还款一部分，肯定划算的了，可以节省很多利息 （你30/3=10年）在还贷第10年之前，有提前还款能力的时候，提前还款是划算的。因为银行还款是先归还利息，后归还本金的。
3、综合来讲，如果房贷分期为15年甚至更长，那么房贷还了五年一次还清还比较划算，如果房贷分期少于15年，那么还了五年再一次还清就没那么划算了。总之，想要通过提前还款来节省利息的话，那么越早还越划算。
4、你好，30年贷款，供了5年，提前还款，是划算的。
59万贷款还了5年,提前还款5万能剩多少利息?
1、然后，根据提前还款的金额为5万元和缩短的年限为3年，我们可以计算出每年需要还款的金额为（63万-5万元）/20年=9万元。接下来，我们可以计算出原始贷款的总利息为63万*25年*利率，其中利率是根据贷款利率计算得出的。
2、贷款56万元，提前还款5万元，那么本金剩了51万元，那么你会重新按照本金计算你的利息，然后产生月供，你按照月供继续还款就可以。提前还款，需要支付违约金。
3、提前还款后的总利息为每月还款金额乘以剩余还款期数，即2，5247元×180期=454，546元。因此，提前还款12万能够省下的利息为204，314元-454，546元=250，230.2元。希望以上信息对您有帮助。
4、根据银行工作人员的计算，每月5万元可以减少到2000元，贷款期限可以缩短一年，即贷款可以在2012年9月前还清，节省利息17783元。从上面的例子中可以看出，同时减少月还款额和贷款期限的还款方法，可以节省最多的利息。
5、我问一下比如贷款五十万，如果中途还款二十万，那以后本金和利息怎么算？按剩余金额重新计算新的等额本息还款方案。