退役士兵贷款额度介绍
退役士兵贷款额度由多种因素决定，包括退伍原因、服役时间和部队分支。
退伍原因
荣誉退役：最高可贷额度为 100 万美元。
一般退役：最高可贷额度为 50 万美元。
其他退役：贷款额度视具体情况而定。
服役时间
20 年或以上：最高可贷额度为 100 万美元。
10 至 19 年：最高可贷额度为 50 万美元。
6 至 9 年：最高可贷额度为 25 万美元。
少于 6 年：不符合 VA 贷款资格。
部队分支
陆军、海军陆战队：最高可贷额度为 100 万美元。
海军、空军、海岸警卫队：最高可贷额度为 50 万美元。
贷款具体额度计算公式
退役士兵贷款的具体额度计算公式如下：
基本贷款额度 = 100 万美元（荣誉退役）或 50 万美元（一般退役）
服役时间调整 = 基本贷款额度的 10% 至 50%，取决于服役时间
部队分支调整 = 基本贷款额度的 0% 至 50%，取决于部队分支
示例计算
一名 20 年服役的陆军荣誉退伍士兵的最高可贷额度计算如下：
基本贷款额度：100 万美元
服役时间调整：50%（20 年服役）
部队分支调整：0%（陆军）
总贷款额度：150 万美元
其他影响因素
除了上述因素外，其他因素也可能影响退役士兵贷款的额度，包括：
抵押贷款保险 (PMI)：如果购房者首付低于 20%，他们可能需要支付 PMI，这将增加贷款总成本和每月还款额。
债务收入比 (DTI)：DTI 是每月债务还款额与每月总收入的比率。较高的 DTI 会降低借款人的贷款额度。
信用评分：良好的信用评分可以让借款人获得较低的利率和较高的贷款额度。
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