退役军人贷款要求：资格、利率、费用及限制

退役军人贷款要求

退役军人贷款是美国 *** 专门为退伍军人及现役军人及其家属提供的一种住房贷款计划。它由美国退伍军人事务部（VA）担保，可提供比普通贷款更有利可图的条款。

符合条件的退伍军人必须满足以下要求：

履行过常规军旅的退伍军人，并且在服役期满时获得荣誉退伍或其他退伍证明。

现役军人，服役期至少181天。

国民警卫队和预备役退伍军人，服役时间至少90天，且包括至少30天的积极军旅。

利率

退役军人贷款的利率通常低于市场利率。具体利率取决于贷款人的类型、贷款期限、退伍军人的资格和其他因素。

费用

退役军人贷款通常需要支付以下费用：

担保费：这是一次性费用，由退伍军人支付，以降低贷款人的风险。

贷款费用：这包括处理费、评估费和头寸费等费用。

私人抵押保险（PMI）：如果贷款首付金额少于房屋价值的20%，则需要支付PMI。

限制

退役军人贷款有以下限制：

贷款限额：VA规定了不同县的贷款限额。这些限额每年都会调整。

首付：退役军人贷款通常不需首付，但首付金额较低。

资格重审：对于首次使用VA贷款的退伍军人，他们需要在贷款前进行资格重审，以确保其仍然符合条件。

退役军人贷款是一种对符合条件的退伍军人及其家属的宝贵选择。它提供了比普通贷款更有利可图的条款，并且可以使购房更轻松、更实惠。