等额本息还款法
等额本息还款法是一种房贷还款方式，其特点是每月偿还的本金和利息总额相等。具体而言，每月还款额由本金、利息和服务费三部分组成。随着时间的推移，本金逐渐减少，利息随之减少，但每月还款额保持不变。
计算每月还款额
要计算等额本息还款方式下的每月还款额，可以使用以下公式：
每月还款额 = 贷款本金 [(利率 / 12) (1 + (利率 / 12))^n] / [(1 + (利率 / 12))^n - 1]
其中：
贷款本金：借款人从银行借入的本金金额。
利率：银行收取的贷款利息，通常以年利率表示。
n：贷款期限，以月数为单位。
还房贷计算器等额本息
在线还房贷计算器等额本息是方便快捷的工具，可以帮助借款人轻松计算等额本息还款方式下的每月还款额。以下是一些常用的在线还房贷计算器等额本息：
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[链家房贷计算器](https://nj.lianjia.com/ershoufang/fangdai/)
[安居客房贷计算器](https://calculator.anjuke.com/)
使用在线计算器
要使用在线还房贷计算器等额本息，借款人需要输入贷款本金、贷款利率和贷款期限。计算器将自动计算并显示每月还款额、总利息支出和还款总额等信息。这可以帮助借款人了解每月还款情况并做出明智的财务决策。
优势与劣势
优势：
每月还款额固定：借款人可以轻松制定预算和规划还款。
利息支出相对较少：前期利息支出高于本金支出，随着时间的推移，利息支出逐渐减少。
前期还款压力较小：前期还款额主要由利息组成，本金支出较少，减轻了借款人的还款压力。
劣势：
还款期限较长：等额本息还款方式的还款期限一般较长，导致利息支出较高。
前期本金累积缓慢：前期偿还的本金较少，导致借款人前期还款后本金余额较高。
后期还款压力较大：虽然每月还款额固定，但随着利息支出的减少，后期本金支出逐渐增加，导致还款压力逐渐加大。