转按揭贷款被叫停？最新政策如何应对

转按揭贷款被叫停：最新政策如何应对

转按揭贷款，又称利率再融资贷款，是指借款人将现有抵押贷款转移到另一家贷方，以获得更低的利率或更好的贷款条款。在 *** ，转按揭贷款一直被视为一种降低住房贷款成本的有效方式。

转按揭贷款被叫停

2022年12月， *** 人民银行等五部委联合发布关于规范房地产市场秩序的意见（以下简称“意见”），其中明确提到禁止银行向无实际居住需求的购房者发放转按揭贷款。该“意见”的出台，标志着 *** 对转按揭贷款市场进行了严格限制。

最新政策如何应对

对于购房者来说，转按揭贷款被叫停，无疑增加了降低住房贷款成本的难度。不过，最新政策也为相关问题提供了应对措施：

延长贷款期限：对于首套房贷款，购房者可申请延长贷款期限，从而降低月供压力。

申请公积金贷款：公积金贷款利率较低，购房者可考虑使用公积金贷款来降低住房贷款成本。

通过理财收益降低利息支出：购房者可通过理财收益来抵消部分利息支出，以此降低住房贷款负担。

积极还款：购房者应积极偿还住房贷款，尽量缩短贷款期限，以减少利息支出。

出售房屋：如果购房者无力偿还住房贷款，可考虑出售房屋，避免因违约而产生的不良后果。

结语

转按揭贷款被叫停，对购房者的住房贷款成本产生了一定影响。不过，最新政策也为购房者提供了应对措施。购房者应结合自身情况，选择合适的方案来降低住房贷款负担。