贷款利息多少算合法?
根据《合同法》和《民法典》的规定,贷款利息不得超过 *** 人民银行公布的同期同类贷款利率的四倍。超过此限度的利息约定无效。
最新的标准如何规定?
2020年8月20日, *** 人民银行发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,将首次住房贷款利率下限调整为“不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点”。此举降低了房贷利率下限,有效降低了购房者的贷款成本。
2021年12月20日, *** 人民银行发布《关于进一步做好差别化住房信贷政策的通知》,明确规定个人住房贷款利率以最近一个月相应期限LPR为定价基准加点形成。加点幅度不得超过相应期限LPR加点基点下限50个基点。
贷款利息的计算方式
贷款利息的计算方式为:
利息=本金×利率×期限
其中,利息是指贷款人向借款人收取的利息费用;本金是指借款人向贷款人借入的资金总额;利率是指贷款人向借款人收取的利息率;期限是指贷款的期限,通常以年为单位计算。
贷款利息的其他规定
除了上述规定外,贷款利息还应当符合以下规定:
利息应当在贷款合同中明确约定;
利息应当按照国家规定的税率缴纳增值税;
贷款人不得以任何形式收取超出合法范围的利息;
借款人有权拒绝支付超出合法范围的利息;
贷款人违反规定收取利息的,借款人有权要求贷款人返还超收的利息;
贷款人违法收取利息情节严重的,将受到有关部门的处罚。
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