贷款买的房能办房本吗？
贷款购买的房产是可以办理房产证的。房产证，也称不动产权证书，是证明房屋所有权的合法凭证。办理房产证是产权转移的重要环节，对保护房屋所有人的合法权益具有重要意义。
贷款买房办房本流程
办理贷款买房的房产证，需要经过以下几个步骤：
1. 办理抵押登记
在贷款购买房屋后，首先需要办理抵押登记。抵押登记是将房屋设定为抵押物，以确保银行债权的实现。抵押登记需要到房屋所在地的不动产登记中心办理，需要提供房屋买卖合同、贷款合同、借款人身份证明等材料。
2. 提交房屋竣工验收合格证
在抵押登记完成后，需要提交房屋竣工验收合格证。房屋竣工验收合格证是证明房屋建设工程符合设计要求和质量标准的证明文件。如果没有房屋竣工验收合格证，无法办理房产证。
3. 缴纳税费
在提交房屋竣工验收合格证后，需要缴纳契税、印花税、登记费等税费。契税是房屋买卖中需要缴纳的一种税费，由买方缴纳。印花税是一种贴在合同上的税票，需要在办理抵押登记时缴纳。登记费是办理房产证时需要缴纳的费用。
4. 办理产权登记
在缴纳完税费后，需要到房屋所在地的不动产登记中心办理产权登记。产权登记是将房屋所有权转移到买方名下的过程。办理产权登记时，需要提供房屋买卖合同、贷款合同、借款人身份证明、房屋竣工验收合格证、契税缴纳凭证等材料。
5. 领取房产证
在办理完产权登记后，就可以领取房产证了。房产证是房屋所有权的证明，具有法律效力。领取房产证时，需要携带本人身份证件、房屋买卖合同、贷款合同等材料。
注意事项
在办理贷款买房的房产证时，要注意以下事项：
办理房产证需要时间，通常需要几个月的时间。
在办理房产证期间，房屋不得再次出售或抵押。
如果房屋是共有产权，需要所有共有权人共同办理房产证。
办理房产证需要缴纳一定的费用，包括抵押登记费、产权登记费、契税、印花税等。