贷款计算与提前还贷
贷款计算
月供计算：
月供金额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数 / ((1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1)
其中：
- 月利率 = 年利率 / 12
- 还款期数 = 还款年数 × 12
已知：贷款本金为 4 万，贷款期限为 3 年，利息为 1 万。
年利率 = 1 万 / 4 万 × 100% = 25%
月利率 = 25% / 12 = 2.0833%
还款期数 = 3 × 12 = 36
月供金额 = 4 万 × 2.0833% × (1 + 2.0833%) ^ 36 / ((1 + 2.0833%) ^ 36 - 1) = 1388.88 元
提前还贷
计算方式：
提前还款本金金额 = 提前还款金额 - 提前还款利息
提前还款利息 = 提前还款本金金额 × 剩余贷款期限 × 月利率
还款方式：
提前还贷时有两种还款方式：
- 等额本金还款：提前还款后，减少剩余贷款本金，月供保持不变。
- 等额本息还款：提前还款后，减少剩余贷款本息，月供减少。
通常情况下，等额本金还款的总利息费用较少，但每月还款额度较高。而等额本息还款的还款压力较小，但总利息费用较高。
提前还贷需注意：
- 提前还贷可能需要支付一定的手续费。
- 提前还贷后的贷款余额将减少，利息费用也会相应减少。
- 如果贷款已缴纳较长时间，提前还贷的节约利息可能不大。
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