贷款4万月利率6厘?计算月供还款方式
等额本息还款法
逐月偿还利息和本金,每月还款金额固定。
月供 = 本金 × [(利率 / 12) / (1 - (1 + 利率 / 12)^(-还款期数))]
等额本金还款法
每个月还固定金额本金,利息根据剩余本金计算。每月还款金额前高后低。
月供 = 本金 × (利率 / 12) + [本金余额 × (利率 / 12) - (本金余额 / 贷款期数)]
示例计算
贷款金额:4万元
贷款期限:5年(60个月)
月利率:6厘(0.6%)
等额本息还款法
月供 = 40000 × [(0.006 / 12) / (1 - (1 + 0.006 / 12)^(-60))]
月供 ≈ 829.58元
等额本金还款法
月供 = 40000 × (0.006 / 12) + [40000 × (0.006 / 12) - (40000 / 60)]
月供 ≈ 838.33元
两种还款方式比较
等额本息还款法
每月还款额固定,规划预算更轻松。
前期利息较多,还款压力更大。
总利息支出较高。
等额本金还款法
每月还款额前高后低,前期压力较大。
前期利息较少,总利息支出较低。
贷款到期前还款压力减轻。
选择建议
选择还款方式需要根据个人经济情况和还款习惯考虑。
现金流稳定,预算清晰,建议选择等额本息还款法。
收入较高,希望缩短还款时间,减轻利息支出,建议选择等额本金还款法。
阅读全文