贷款20万需要还多少？
20万元贷款的还款额取决于贷款年限、利率和还款方式。假设以等额本息还款方式，贷款年限为20年，利率为5%，月供为1,289.15元。具体还款总额如下：
| 还款年限 | 利率 | 月供 | 利息总额 | 还款总额 |
|---|---|---|---|---|
| 20年 | 5% | 1,289.15元 | 104,170.44元 | 304,170.44元 |
买房首付差多少钱？
购买房产时的首付差额取决于购房总价、已筹集的首付款和所需贷款金额。假设购房总价为100万元，首付款比例为30%，已筹集的首付款为30万元，则首付差额为：
首付差额 = 购房总价 × 首付款比例 - 已筹集的首付款
首付差额 = 100万元 × 30% - 30万元 = 10万元
因此，还需要10万元的首付款才能买房。
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