衡水公积金贷款买房条件：新房二手房，金额、利率、流程完整详解

衡水公积金贷款购房条件：新房与二手房

在衡水，符合以下条件的职工可申请公积金贷款购房：

拥有衡水市户口或在衡水工作满一定年限

已连续缴存住房公积金满12个月

无未结清的公积金贷款

具有稳定的经济收入和还款能力

信用状况良好，无不良征信记录

新房和二手房贷款额度与利率

新房

贷款额度：最高可贷40万元，首套房按揭利率为2.75%，二套房按揭利率为3.25%。

二手房

贷款额度：最高可贷30万元，首套房按揭利率为3.25%，二套房按揭利率为3.75%。

衡水公积金贷款流程

1. 贷款申请

携带所需资料（身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明等）前往衡水公积金管理中心提交贷款申请。

2. 贷款审批

公积金中心对申请资料进行审核，符合条件者进入审批流程。

3. 签订借款合同

审批通过后，借款人与公积金中心签订借款合同，明确贷款金额、期限、利率等信息。

4. 担保手续

借款人需提供抵押物或其他形式的担保，如抵押房产、质押存款等。

5. 发放贷款

完成担保手续后，公积金中心将贷款资金划转至借款人指定账户。

6. 办理抵押登记

借款人需将抵押房产办理抵押登记手续，并取得他项权利证书。

注意事项

贷款申请人需满足缴存时间、还款能力、征信记录等条件。

新房和二手房的贷款额度、利率有所不同。

贷款流程需一定时间，借款人应提前准备所需资料和担保手续。