衡阳市住房公积金贷款简介
住房公积金贷款是指衡阳市住房公积金管理中心向符合规定条件的职工发放用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。其贷款利率和期限均有相关规定。
贷款利率
衡阳市住房公积金贷款利率执行 *** 人民银行规定的住房公积金贷款利率。截至2023年3月，具体利率如下：
首套房贷款利率：2.75%
二套房贷款利率：3.25%
贷款年限
衡阳市住房公积金贷款年限与借款人年龄、贷款用途等因素有关。具体如下：
购买新建商品房：借款人年龄与贷款期限之和不超过65年，最长贷款期限为30年。
购买二手房：借款人年龄与贷款期限之和不超过60年，最长贷款期限为25年。
建造、翻建、大修自住住房：贷款期限最长为20年。
贷款额度
衡阳市住房公积金贷款额度与借款人家庭收入、住房状况等因素有关。具体如下：
首套房贷款：最高贷款额度为家庭年收入的10倍，每平方米最高额度为2200元。
二套房贷款：最高贷款额度为家庭年收入的8倍，每平方米最高额度为1800元。
建造、翻建、大修自住住房：最高贷款额度为建造成本或装修成本的70%。
申请条件
符合以下条件的职工可以申请衡阳市住房公积金贷款：
具有衡阳市户籍或稳定住所。
在衡阳市缴存住房公积金满6个月以上，且连续缴存满3个月。
具有稳定的收入来源，信用良好。
年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力。
所购买的住房位于衡阳市范围内。
贷款流程
衡阳市住房公积金贷款流程如下：
提出贷款申请。
提交相关资料。
住房公积金管理中心审查贷款申请。
贷款审批。
签订贷款合同。
发放贷款。
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