次级抵押贷款：美国次贷危机的根源
次级抵押贷款是次贷危机的核心，在危机爆发中扮演着关键角色。次级抵押贷款是指信用状况较差的借款人取得的抵押贷款。这些借款人通常收入较低，信用记录不良，难以获得传统抵押贷款的资格。
次级抵押贷款的特点
次级抵押贷款通常具有以下特点：
较高的利率较低的首付灵活的还款条件较高的违约风险
次级抵押贷款的兴起
20世纪90年代后期，次级抵押贷款在美国变得越来越流行。这是由多种因素共同作用的结果，包括：
住房市场繁荣低利率放宽贷款标准次级贷款机构的大量涌入
次级抵押贷款的风险
次级抵押贷款的风险很高，因为借款人的违约可能性更大。这些风险包括：
高额拖欠和止赎抵押贷款机构损失金融体系不稳定
次级抵押贷款危机
2007年，次级抵押贷款市场崩溃，引发了美国次贷危机。导致危机的因素包括：
住房市场低迷利率上升次级抵押贷款违约率激增次级贷款机构破产信用评级机构对次级抵押贷款证券评级错误
次贷危机的后果
次贷危机对美国经济产生了深远的影响，导致：
大型金融机构倒闭股市暴跌经济衰退失业率上升住房市场崩溃
监管改革
次贷危机导致了金融监管的重大改革，包括：
《多德-弗兰克华尔街改革和消费者保护法案》消费者金融保护局的成立次级抵押贷款贷款标准的收紧
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