美国次贷危机简介
美国次贷危机是一场始于2007年的金融危机，并最终导致了2008年的全球金融危机。这场危机源于次级抵押贷款市场的崩溃，次级抵押贷款是一种向信用记录较差的借款人发放的高风险贷款。
次贷危机的原因
放松信贷标准
广泛放松信贷标准是次贷危机的一个主要原因。银行和其他贷款人开始向信用记录较差的借款人发放次级抵押贷款，即使这些借款人不太可能按时还款。
次级抵押贷款证券化
次级抵押贷款的证券化也加剧了这场危机。这些贷款被捆绑在一起并出售给投资者，作为抵押贷款支持证券（MBS）和抵押贷款债务凭证（CDO），这让银行能够出售不良贷款，并继续发放更多次级抵押贷款。
房屋价格上涨
次贷危机期间，房屋价格持续上涨，这促使借款人购买他们无法承受的房屋。当房价开始下跌时，许多借款人陷入负资产（抵押贷款余额高于房屋价值）状态，导致大量违约。
缺乏监管
次贷危机也是监管不力造成的。监管机构未能监管次级抵押贷款市场，也没有采取措施防止贷款人放松信贷标准。
其他因素
其他因素也促成了次贷危机，包括：
投机性的住房购买
投机性次级抵押贷款证券化
高杠杆对冲基金
放松对金融业的监管
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