等额本息计算利率:原理与公式
等额本息法是常见的贷款还款方式,每月还款额相等。其计算原理是将总利息均摊到每期还款中,每期利息按剩余本金计算,本金则按等额递减。
利率计算公式
等额本息计算利率的公式如下:
r = (A 12 / P) - 1
其中:
r:贷款年利率
A:每期还款额
P:贷款本金
12:一年12个月
计算步骤
按照公式,计算贷款年利率的步骤如下:
1. 计算每月还款额(A):每月还款额 = (贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限月数) / ((1 + 月利率)^贷款期限月数 - 1)
2. 计算月利率:月利率 = 贷款年利率 / 12
3. 带入公式计算年利率(r):r = (A 12 / P) - 1
举例计算
假设贷款本金为 100 万元,贷款年利率为 5%,贷款期限为 30 年。计算等额本息的贷款年利率:
1. 每月还款额(A) = (1000000 5% / 12 (1 + 5% / 12)^360) / ((1 + 5% / 12)^360 - 1) = 6746.12 元
2. 月利率 = 5% / 12 = 0.4167%
3. 贷款年利率(r) = (6746.12 12 / 1000000) - 1 = 0.0512 = 5.12%
注意事项
公式中以 年利率 为单位,计算月利率时需除以 12。
还款期限单位为 月数,计算月利率时需乘以 12。
等额本息法计算的利率是 名义利率,实际利率可能受通货膨胀等因素影响。
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