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等额本金提前还款举例?如何计算节省利息?

等额本金提前还款

等额本金提前还款是一种还款方式,在这种方式下,借款人每月还相同数额的本金,以及剩余本金计算出来的利息。与传统等额本息还款方式不同,等额本金提前还款可节省大量利息支出。

提前还款举例

假设借款人贷款100万,期限20年,年利率5%,按等额本金提前还款的方式提前5年还清贷款。

等额本金还款计划:

年份每月还款本金利息剩余本金
1848469441540930560
2848471171367859383
...............
1584849750-12660

传统等额本息还款:

年份每月还款本金利息剩余本金
1636918044565998196
2636918324537996364
...............
2063699846-35170

通过对比,可以看出提前还款5年可节省利息支出约22万元。

节省利息计算

提前还款节省的利息可以通过以下公式计算:

节省利息 = 传统还款方式总利息 - 提前还款方式总利息

本案例中,传统还款方式总利息为:4565 × 12 × 20 = 1095600元

提前还款方式总利息为:4565 × 12 - 1540 × 12 × 5 = 877200元

因此,节省利息为:1095600 - 877200 = 218400元。

注意事项

等额本金提前还款虽然可以节省利息,但也有以下几点需要注意:

提前还款可能需支付违约金。

提前还款会减少抵税额度。

提前还款适合有闲置资金且资金成本较高的借款人。

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