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等额本金月供计算?详细说明还款计划

等额本金贷款

等额本金贷款是一种贷款还款方式,其特点是每月偿还的本金相同,而利息则随剩余本金的减少而逐月递减。

等额本金月供计算

等额本金月供计算公式如下:

月供 = [贷款本金 年利率 / 12 (1 + 年利率 / 12)^n] / [(1 + 年利率 / 12)^n - 1]

贷款本金:贷款的总金额

年利率:贷款的年利率(百分比形式)

n:贷款期限(以月为单位)

还款计划

等额本金还款计划的特点是:

每月偿还的本金固定

每月偿还的利息逐渐减少

每个月之后的剩余本金减少得比等额本息贷款还款计划更快

总利息支出比等额本息贷款还款计划更低

下表是一个等额本金还款计划的示例:

| 期数 | 本金 | 利息 | 月供 | 剩余本金 |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 1,000 | 100 | 1,100 | 9,000 |

| 2 | 1,000 | 90 | 1,100 | 8,000 |

| 3 | 1,000 | 80 | 1,100 | 7,000 |

| ... | ... | ... | ... | ... |

| 9 | 1,000 | 10 | 1,100 | 1,000 |

| 10 | 1,000 | 0 | 1,100 | 0 |

在这个示例中,贷款本金为 10,000 元,年利率为 12%,贷款期限为 10 年。

优缺点

优点:

利息支出更低

贷款结清得更快

每月还款额稳定,便于预算

缺点:

每月还款额在前几个月较高

对于现金流不稳定的借款人可能不适合

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