等额本金还款法的定义
等额本金还款法是一种贷款还款方式,其特点是每个还款期偿还的本金金额固定,利息则随剩余本金减少而递减,最终实现贷款本息全额还清。
还款方式
等额本金还款法下,每期还款额计算公式如下:
还款额 = 本金 / 还款期数 + (剩余本金 利率 / 12)
其中:
本金:贷款总额
还款期数:贷款期限内还款的总次数
剩余本金:当前还款期开始时剩余的贷款本金余额
利率:贷款年利率,以百分比表示
特点
等额本金还款法的主要特点包括:
前期还款压力较大
由于前期剩余本金较高,因此在等额本金还款法的初期,每月还款额中的本金部分较高,利息部分较低。这会导致前期还款压力较大。
后期还款压力逐渐减小
随着还款的进行,剩余本金逐渐减少,利息支出也相应减少。因此,等额本金还款法的后期还款压力会逐渐减小。
实际利息支出相对较低
与等额本息还款法相比,等额本金还款法下实际支付的利息总额相对较低。这是因为等额本息还款法利息计算基数是贷款余额,而等额本金还款法利息计算基数是剩余本金,后者随着还款的进行而递减。
适用群体
等额本金还款法适用于收入稳定的借款人,能够承受前期较大的还款压力,并希望减少整体利息支出。例如,有稳定工作和收入的年轻人可以考虑使用等额本金还款法来购置房产。
阅读全文